Una Firma Esclusiva sulle Alture di Biel

Situata all'indirizzo prestigioso di Chemin des Bourdons 7, questa proprietà incarna l'alleanza rara tra eredità architettonica e visione futuristica. L'ultima ristrutturazione di alto livello, completata nel 2026, ha trasformato questo appartamento eccezionale in un pezzo da collezione nel mondo immobiliare, inserito nel molto ambito ambiente verde di Évilard.

Una Residenza con Geometria Evolutiva: Il Privilegio della Scelta (4,5 o 5,5 Locali)

Lo spazio abitativo, che dispiega 159 m² (USPI ponderato) di pura serenità, è stato progettato come un'opera d'arte modulare. La ristrutturazione sublima i volumi originali del 1971 per offrire assoluta fluidità, mentre fornisce flessibilità unica per adattarsi alle esigenze di vita.

• Luce & Volume: Prospettive libere e una distribuzione intuitiva, bagnate di luce naturale.
• Design: Finiture nobili che rispondono agli standard più elevati della clientela internazionale.
• Modularità Intelligente: La disposizione attuale di 4,5 locali è stata studiata per permettere la creazione facile di un 5° locale completo. Che abbiate bisogno di una quarta camera da letto spaziosa o di una biblioteca lussuosa, il volume generoso della zona di ricevimento (salotto doppio) consente questa evoluzione senza compromettere l'eleganza o la fluidità dello spazio abitativo principale.
  
  L'Arte del Vivere "Wellness"
  
  Più che un semplice appartamento, questa proprietà offre un'esperienza residenziale olistica. Il lusso si nasconde qui nell'accesso privato a strutture di relax eccezionali:
  
  
  • Piscina Interna Comune: Una vasca scultorea per i vostri rituali di nuoto quotidiani.
  • Spazio Sauna: Un santuario di quiete per una rigenerazione totale.
    
    Localizzazione & Stile di Vita: Il Privilegio delle Alture
    
    Évilard-Macolin offre questo lusso raro: vivere al di sopra dell'agitazione urbana, dove l'aria è più pura, restando comunque connessi alla dinamica economica.
    
    
    • Mobilità: La funicolare storica vi deposita in soli 7 minuti nel centro città di Biel e alla sua stazione CFF (assi Ginevra-Zurigo). Gli accessi autostradali sono a meno di 10 minuti.
    • Servizi: Un ambiente di vita pacifico con scuole e negozi nelle vicinanze, bordato dai sentieri di trekking del Jura.
      
      Un Bilancio Fiscale Vantaggioso
      
      Scegliere Évilard significa anche optare per una gestione patrimoniale ottimizzata. Con una quota di imposta del 1,52 (nettamente inferiore a quella di Biel), la comunità si distingue per la sua attrattiva fiscale all'interno del cantone di Berna, offrendo così un equilibrio perfetto tra prestazioni di alto livello e fiscalità controllata.