Nel cuore del comune molto ricercato di Jongny, questo progetto residenziale contemporaneo comprende 3 appartamenti in PPE distribuiti su 3 livelli, con 4 posti auto nel seminterrato e 3 posti auto esterni.
La nostra agenzia propone in vendita esclusivamente l'appartamento al piano terra.

Lot 1 - Appartamento di lusso con 4,5 locali, giardino e piscina privata opzionale
Piano terra

Questo splendido appartamento con 4,5 locali seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente di vita eccezionale. Con una superficie abitabile di 112 m², offre due bagni, un ascensore privato con accesso diretto all'appartamento e un ampio giardino privato di circa 240 m². L'altezza del soffitto di 2,52 m rafforza la sensazione di spazio e comfort.

Una piscina privata può essere realizzata su richiesta, poiché le tubazioni sono già installate, permettendo di creare un vero e proprio spazio di relax a casa.

Situato in un ambiente calmo e verde, questo raro immobile beneficia di una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi. A Jongny, uno dei villaggi più ricercati della Riviera vaudoise, si gode di un'atmosfera di vita pacifica, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei servizi e degli assi principali.

Condizioni di vendita

• Quota di terreno: CHF 350'000.-
• Posto auto interno: CHF 45'000.-
• Posto auto esterno: CHF 20'000.-

Distribuzione degli spazi

• Cucina: 10,60 m²
• Soggiorno/pranzo: 38,80 m²
• Suite principale: 18,70 m² con bagno annesso di 4,30 m²
• Camera 1: 12,30 m²
• Camera 2: 11,40 m²
• Bagno: 3,90 m²
• WC per gli ospiti: 2,60 m²
• Ascensore privato: 2,48 m²

Superficie e volume

• Superficie lorda: 137 m²
• Volume: 383,60 m
• Giardino privato: 180 m²

Un'esterno pensato come un prolungamento del soggiorno
La terrazza di 58 m² si apre armoniosamente sul giardino privato di 240 m², offrendo un panorama eccezionale sul lago e le Alpi. Questo spazio esterno, interamente privato, è ideale per godere dei bei giorni in totale intimità. La piscina privata, proposta su richiesta, completa questo luogo unico.

Prestazioni e attrezzature

• Tre posti auto privati
• Accesso pedonale sicuro con passaggio di evitamento
• Finestre scorrevoli in PVC di alta qualità
• Persiane a lamelle a comando elettrico
• Vetri tripli
• Pompa di calore aria/acqua
• Pannelli fotovoltaici

Spazi comuni

• Locale per biciclette
• Lavanderia comune

Un progetto esclusivo e sostenibile a Jongny
Pensato per rispondere alle esigenze attuali, questo progetto combina architettura contemporanea, prestazioni energetiche e qualità della vita. Gli spazi luminosi e ben proporzionati offrono un quadro ideale per un vivere sostenibile.

Per ulteriori informazioni o per saperne di più su questo immobile, vi invitiamo a contattarci. Sarà nostro piacere fornirvi ulteriori informazioni.

Consegna prevista per l'autunno 2026.