• Modern multi-story building with glass walls, surrounded by greenery and mountains
  • Outdoor seating area with two couches, a coffee table, and a glass railing overlooking a lake and mountains.
  • large white sofa, glass coffee table, large windows, large bookshelf, large TV, rug, view of mountains
  • House with a view of the lake and mountains, surrounded by trees and greenery
  • brick wall, metal gate, lake view, mountains, palm tree
  • large indoor swimming pool, large windows, stone wall, lounge chairs, mountain view
  • Sauna room with wooden benches, glass doors, and a shower area with blue tiles
  • Home gym with various exercise equipment, wooden floor, mirror walls, punching bag
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • modern living room with white sofa, large windows, large bookshelf, coffee table, rug, round table, TV, lamp
  • modern design, large windows, dining area, large rug, coffee table, sofa, chess set
  • modern kitchen with island, gray cabinets, white countertops, built-in oven, stove, sink, faucet, dining table, chairs, pendant lights
  • modern kitchen with large windows, island with stove and sink, dining table, modern furniture, view of the sea
  • modern kitchen with dining area, large windows, wooden floor, white walls, glass partition, bar stools, table, plate of fruit
  • modern living room with white sectional sofa, glass coffee table, large bookshelf, decorative items, and a large painting
  • modern bedroom with a large bed, blue headboard, white and grey bedding, nightstand, white cabinet, decorative items, and a glass wall
  • modern bathroom with wooden wall, white countertop, large mirror, white flowers, white towels, white sink, white cabinets, white lights
  • modern living room with large glass window, leather armchair, ottoman, wooden floor, white sphere, bookshelf, records, curtain
1 / 18
Locali
4.5
Spazio abitativo
234 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'900'000.–
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"Best lake-view Penthouse in prestigious building"

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Indirizzo

Via Guidino 17, 6900 Paradiso

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Paradiso

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Scuole comunali

  • Supermercato

    10 min.Denner

  • Farmacia

    7 min.Oftacentro

  • Trasporti pubblici

    6 min.Paradiso

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
4
Piano:
7
Superficie:
234 m2
Superficie utile:
359 m2
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (1)

Descrizione

La Residenza Capo San Martino si trova in una delle zone più prestigiose di Lugano, ovvero Paradiso, e offre una spettacolare viste lago: una ricca vegetazione e l'atmosfera rilassata rendono questa parte di Paradiso il "place to be". Il centro storico di Lugano può essere raggiunto con una passeggiata di circa 20 minuti seguendo il lungolago.

La Residenza ospita 26 appartamenti divisi in 8 piani, oltre a delle facilities di primo livello, come una bella piscina coperta, una palestra, una sauna e bagno turco.

La location è strategica anche dal punto fiscale, in quanto la municipalità di Paradiso offre condizioni favorevoli rispetto a Lugano e alla maggioranza dei comuni limitrofi.

L'attico 7.2 si trova al settimo ed ultimo piano del palazzo.

Si tratta di uno degli appartamenti più prestigiosi presenti sul mercato Luganese.

  • Una delle viste lago più spettacolari del Luganese.

  • Residenza di alto standing con finiture di pregio, piscina, palestra e SPA

  • Appartamento completamente rinnovato

  • Ampi spazi per il soggiorno e le camere padronali

  • Enorme terrazza

  • Privacy assoluta

Il cuore dell'appartamento è senz'altro la grandissima zona giorno con una nuova modernissima cucina a vista completamente equipaggiata. Dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 230 m², dalla quale si può ammirare una una

delle più belle viste lago di tutto il Luganese.

La camera padronale è davvero di generose dimensioni e ha a disposizione un'ampio bagno en-suite con vasca e doccia e una cabina armadio.

La seconda camera da letto è anch'essa dotata di bagno-en suite. La terza camera/ufficio si trova in prossimità dell'entrata e ha anch'essa a disposizione un bagno-en-suite e una cabina armadio. Un bagno ospiti e la lavanderia completano l'appartamento.

Una cantina di circa 35 m2 è situata al livello 1 del building.

L'appartamento verrà ristrutturato come da render e planimetria presenti in questo annuncio.

Superficie appartamento (100%): 234 m2

Superficie terrazza (50%): 230 m2

Superficie cantina (30%): 35 m2

Superficie commerciale: 359 m2

Prezzo: chf 5'900'000.-

Prezzo posti auto: chf 70'000.- (è possibile acquistarne fino a 4)

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Arlibonstrasse 4
7000Chur

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+41784063995
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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