• modern kitchen, white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, dining table, chairs
  • modern living room with gray couches, glass table, TV, floor lamp, sliding glass doors to terrace
  • Terrace with chairs and cushions, green lawn, house in the background, mountains in the distance
  • modern house, white exterior, large windows, concrete terrace, fenced garden, green grass
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, stainless steel sink, large window
  • empty room, sliding glass doors, balcony, tiled floor, white walls
  • modern bedroom with white walls, gray bed, yellow pillows, white ceiling lamp, white nightstands, sliding glass doors, garden view
  • empty room, white walls, gray floor, large windows, view of mountains
  • Bathroom with bathtub, sink, mirror, and toilet
  • modern bathroom, white sink, glass shower, white tiles, window with view
  • Balcony with metal railings, tiled floor, view of a house and mountains
  • large balcony with metal railings, tiled floor, view of mountains and house
  • Modern 3-story house, white exterior, large windows, multiple balconies, concrete garden area
  • Entrance, bathroom, bedroom, living room, terrace, garden
1 / 14
Locali
2.5
Spazio abitativo
88 m2
Prezzo di vendita
CHF 759'000.–
Notificare il calo di prezzo

"MAGLIASO – 2.5 LOCALI A REDDITO"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Indirizzo

Via Vedeggi, 6983 Magliaso

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Magliaso

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    13 min.Farmacia San Luca

  • Supermercato

    7 min.Coop

  • Scuola

    15 min.Scuole elementari di Caslano

  • Trasporti pubblici

    5 min.Magliaso Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 759'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
88 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita 2 appartamenti di 2.5 locali già locati nella moderna Residenza San Giorgio.

La palazzina, di recente costruzione (2023–2024), è composta da sole 6 unità e rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile moderno e già a reddito.

Gli appartamenti offrono spazi ben distribuiti e luminosi: soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati (terrazza o giardino).

Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa.

Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.

La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggi a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, vicino al Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti.

Appartamento arredato già locato, perfetto per investitori alla ricerca di un reddito immediato senza rischio di sfitto.

Ti piacerà perché:

• Immobile già a reddito (nessun periodo di sfitto)

• Arredato e pronto all’investimento

• Nuova costruzione moderna

• Spese di gestione contenute

• Zona tranquilla e ben servita

• Ottima soluzione per investimento immobiliare

PREZZO DI VENDITA: 759’000 CHF

Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50’000 CHF cadauno.

MAGLIASO – 2.5 LOCALI A REDDITO

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Inserzionista

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso

Contatto

Sarah Ferrari Giussani

+41916955080
+41916955080
N. Inserzione
4003085240
Rif. oggetto
V_MAGLIASO2-PT.V_MAGLIASO2-PT.rpu3y.m671g
Sarah Ferrari Giussani
Sarah Ferrari Giussani
+41916955080
+41916955080

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi