Nuova promozione a Monthey con autorizzazione di costruzione!

I LAVORI INIZIERANNO PRESTO!

PUNTI DI FORZA:
- A 2 passi dal centro città di Monthey
- MINERGIE CECB A/A
- Ville completamente indipendenti con locale tecnico privato
- Sistema di riscaldamento aria/acqua privato
- Pannelli fotovoltaici per ogni villa
- Ventilazione a doppio flusso con recupero di energia
- Vetratura tripla con isolamento acustico

Solo la strada di accesso e le servitù sono in PPE.

La situazione dei lotti offre un bel equilibrio tra vicinanza ai servizi e calma residenziale.

La distribuzione di questa villa di 5,5 locali con 180 m2 di superficie abitabile è la seguente:

Nel seminterrato:

- Ingresso con guardaroba e armadi integrati
- Bella cantina di 10 m2
- Locale tecnico/lavanderia di 9 m2

Al piano terra (modulare):

- Bella cucina aperta, completamente arredata, con accesso al balcone
- Zona living luminosa (soggiorno e sala da pranzo di 35 m2) con grande fronte vetrata, che si affaccia sul balcone coperto e sul giardino
- Bagno per gli ospiti con opzione di installare una doccia
- Ufficio di 8 m2
- Balcone coperto di 16 m2
- Giardino/prato privato di circa 50 m2

Al piano superiore:

- Bella camera da letto principale con cabina armadio di 18,6 m2 e doccia, che si affaccia sul balcone privato
- 2 camere da letto per bambini di 12 m2
- Bagno con grande vasca da bagno, WC e lavabo. Illuminazione naturale.
- Scala/ingresso
- Balcone di 11 m2
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All'esterno:

- Un balcone al livello delle camere da letto
- Un balcone al livello della cucina
- Una terrazza pavimentata al piano superiore
- Un giardino/prato su due livelli
- 2 posti auto coperti (inclusi nel prezzo)
- 1 posto auto esterno aggiuntivo (obbligatorio, CHF 15'000.-)
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DA NOTARE:
- Isolamento termico forte
- Costi di riscaldamento, acqua e elettricità garantiti bassi!
- Finestre grandi con dispositivo di sollevamento
- Tende elettriche nel soggiorno
- Terrazza grande per godere al meglio del sole.
- Scelta libera delle finiture da parte del conduttore
- Materiali di alta qualità
- Ambiente quieto e pacifico
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Superficie lorda: 159,2 m2
Superficie del balcone: 21,7 m2
Superficie della terrazza: 13,7 m2
Superficie del prato: 47,8 m2
Superficie abitabile lorda: 179,3 m2 (SFB+1/2 balcone + 1/3 terrazza +10% prato)
Superficie totale: 242,4 m2

Le finiture di alta qualità previste e l'esecuzione curata conferiscono a questo progetto di architettura una qualità abitativa che risponde a standard elevati.

Venite a scoprire la nostra visione del comfort abitativo!

Si prega di fare riferimento ai lotti separati.

Da noi la curiosità è un bel difetto!!