• Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Elternzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Büro
  • Sep. Dusche und WC
  • Grundriss
  • Aussenbild
1 / 10
Locali
5.5
Spazio abitativo
144 m2
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–

"Appartamento in attico luminoso con piano generoso"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Fronhofweg 13, 8215 Hallau

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 25 min.Stazione: Wilchingen-Hallau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    5 min.Schulgasse
  • Farmacia

    5 min.HertzWerkstatt GmbH
  • Supermercato

    5 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    3 min.Hallau Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
144 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situato in una zona tranquilla e familiare a Hallau, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino confortevole. Sciaffusa può essere raggiunta in auto in circa 20 minuti.

L'appartamento in attico di 5,5 locali colpisce per la sua costruzione ben curata e il suo alto comfort abitativo:

- Pavimentazione in piastrelle nella cucina e nelle celle umide, laminato nelle altre stanze
- Riscaldamento a pavimento
- Bagno con vasca da bagno e lavatrice separata
- Servizio igienico separato con doccia
- Cucina grande con elettrodomestici Electrolux
- Stufa svedese nel soggiorno
- Stanze spaziose
- Balcone grande (circa 20m2) con vista panoramica
- Locali secondari pratici: Reduit, due grandi soffitte accanto al balcone, locale di deposito

L'appartamento comprende inoltre un posto auto coperto (CHF 25 000.-) e un posto auto all'aperto (CHF 8 000.-).

La casa multifamiliare (costruita nel 2007) comprende in totale quattro appartamenti di 3,5 locali (già venduti) e l'appartamento in attico di 5,5 locali. L'edificio è stato costruito in modo sostenibile e dispone di:

- Riscaldamento geotermico/pompa di calore
- Isolamento termico per la muratura e il tetto
- Sistema solare sul tetto per il caricamento della caldaia
- Serbatoio di acqua piovana per l'irrigazione del giardino

Nota: Le immagini sono state arredate virtualmente e servono per la visualizzazione.

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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Valentin Moser/Samuel Hirschi

Inserzionista

Dr. Kurt Peyer AG
Dr. Kurt Peyer AG
Schlagbaumstrasse 6
Postfach
8200Schaffhausen
N. Inserzione
4003083217
Rif. oggetto
90000..6335

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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