Eaux-Vives? Superfici commerciali rinnovate di 236 m² + seminterrato, Rue Maunoir 29

 

Nel cuore di Eaux-Vives, uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Ginevra, questo spazio commerciale completamente rinnovato offre ciò che è raro: spazio, flessibilità e il tempo per preparare la vostra attività in modo sereno.

Un piano terra di 236 m² progettato per la vostra attività. Volumi generosi, servizi nuovi, piattaforma modulare: lo spazio si adatta al vostro progetto - sala fitness, studio di danza, negozio, showroom, attività di servizio o concetto ibrido.

Una capacità di carico eccezionale: 500 kg/m² al piano terra (categoria C3, norma SIA 261). In concreto: attrezzature per il fitness, macchinari pesanti, esigenze di stoccaggio significative, allestimenti su misura - dove la maggior parte degli arcadi ginevrini ha capacità di carico molto più basse, questo spazio può sopportarlo. Un vantaggio decisivo per le attività più esigenti, con il fitness in testa.

Un seminterrato di 165 m² come complemento (200 kg/m²): spogliatoi, deposito, archivio - abbastanza per liberare completamente lo spazio principale.

Affitto mensile per l'intero piano terra + seminterrato (401 m²): CHF 11'362.50
Un affitto separato degli spazi è possibile - da discutere in base al vostro progetto.

Disponibilità da ottobre 2027. I migliori siti sono decisi 12-18 mesi in anticipo: firmare oggi significa assicurarsi l'indirizzo e pianificare gli allestimenti senza pressione.

Interessati a discutere o organizzare una visita? Contattatemi al 079 175 30 11.

Le immagini non sono contrattuali e sono fornite solo a scopo illustrativo. Costi ammissibili secondo l'accordo dell'ingegnere civile; verifica secondo il progetto di allestimento.