ESCLUSIVA

Un vero gioiello nel posto più soleggiato di Grimentz

Se stai cercando un vero tesoro, questo chalet ti sedurrà.

Alloggio accessibile per una residenza secondaria, residenza principale e vendibile a stranieri!

Il suo fascino e la sua manutenzione impeccabile lo rendono una proprietà rara e preziosa. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e benessere in un'atmosfera calda e conviviale.

Stai cercando una casa o una residenza permanente, questo bellissimo chalet, curato con attenzione, si trova in una zona tranquilla e soleggiata. La sua posizione è eccezionale con vista sulle montagne circostanti e vicino a tutte le comodità.

La descrizione di questo chalet è la seguente:

• L'accesso avviene attraverso una rampa illuminata che conduce a un porticato elegante, offrendo un ingresso riparato e conviviale. Dopo alcune scale, si raggiunge l'ingresso principale del chalet.
• Un ingresso con armadi a muro e ganci per gli abiti
• Un bagno per gli ospiti
• Il soggiorno, con annessa zona pranzo, offre uno spazio di vita luminoso e bello, reso ancora più attraente dalla vista sulle montagne.
• La cucina aperta è completamente attrezzata (forno, frigorifero, piano cottura a induzione, lavastoviglie) e dispone anche di un pratico ripostiglio e accesso a un prato esposto a sud
• Ampio balcone a sud-est

Al piano superiore:

• Due belle camere da letto doppie con vista a sud, accessibili direttamente a un balcone di 6 m2
• Una terza camera da letto doppia con armadi a muro
• Un bagno con vasca da bagno, doccia all'italiana, lavabo e toilette con riscaldamento a pavimento elettrico

Sottotetto di 24 m2 (altezza 1,20):

• L'accesso avviene attraverso una scala interna. Questo spazio, dotato di un Velux, offre una grande flessibilità d'uso: può perfettamente fungere da camera da letto, stanza dei giochi o ulteriore spazio di archiviazione.

Piano inferiore:

• L'accesso avviene attraverso una scala esterna coperta che conduce a una stanza tecnica, una lavanderia, un laboratorio per hobbisti e una cantina per lo stoccaggio.
• Caldaia da 500 litri

Informazioni aggiuntive:

• 2 posti auto esterni a 100 metri sono inclusi nel prezzo
• Chalet regolarmente mantenuto con la massima cura, beneficiando di un monitoraggio rigoroso sia all'interno che all'esterno, garantendo uno stato impeccabile nel corso delle stagioni.
• Possibilità di acquisire un box garage per CHF 60'000.-
• Possibilità di estendere il chalet come residenza secondaria di 30m2

Particolarità:

• Cinque minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere l'ingresso del vecchio villaggio, dei ristoranti e dei negozi
• 15 minuti a piedi dalle funivie
• Fermata dell'autobus a 300 metri, skibus (inverno) a 100 metri
• Posizione molto tranquilla e vista spettacolare sulle 4000 e sul villaggio di Grimentz

Esterni:

• Una veranda di 18 m2 con ampie finestre funge da terrazza coperta, permettendo di godere all'aperto in qualsiasi condizione meteorologica, rimanendo protetti con un tendalino scorrevole
• Il prato è stato curato con un barbecue, nonché un giardino di erbe aromatiche
• Un'isola in legno pratica, dove poter posizionare un tavolo con sedie, completa gli esterni
• Un balcone a sud circonda il chalet, offrendo accesso diretto a ogni lato della proprietà.
• Terrazza esposta a est, dotata di un...