Occasione rara a Luterbach: ampio terreno edificabile nel cuore del cantone di Soletta

Questo terreno attraente di 830 m² si presenta come un investimento emozionante in una regione molto richiesta e in crescita nel cantone di Soletta. La parcelle situata su Derendingenstrasse offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuova e convince con la sua posizione tranquilla all'interno di una struttura residenziale esistente.

Il terreno è situato in una zona residenziale con edifici di due piani e offre possibilità di sviluppo polivalenti. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione, come una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o una piccola casa multifamiliare con diverse unità abitative. La superficie abitabile lorda possibile è stimata intorno a 250 m² a 420 m², a seconda dell'utilizzo.

La parcelle offre una buona insolazione e distanze piacevoli dagli edifici circostanti. Grazie alla presenza di infrastrutture esistenti, le condizioni per lo sviluppo sono particolarmente attraenti.

Luterbach convince con la sua posizione centrale tra Soletta, Zuchwil e Derendingen, nonché con una buona connessione di traffico. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le connessioni autostradali A1 e A5 sono situati a breve distanza e sottolineano l'attrattiva di questa località.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Superficie del terreno di 830 m²
• Posizione su Derendingenstrasse a Luterbach
• Zona residenziale con edifici di due piani
• Potenziale di sviluppo per una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o una piccola casa multifamiliare
• Superficie abitabile stimata di circa 250 m² a 420 m² può essere realizzata
• Buona insolazione e vicinato piacevole
• Infrastrutture esistenti disponibili
• Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada (A1 / A5)
• Occasione di investimento e sviluppo attraente

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