*** IN VENDITA IN ESCLUSIVA ***

Questa casa di villaggio nel cuore di Mont-sur-Lausanne è una casa di villaggio semi-detached del 1760 e ristrutturata nel corso degli anni, che beneficia di una posizione ricercata. Negozi, scuole e trasporti sono a pochi minuti a piedi.

La proprietà offre un ambiente di vita piacevole, luminoso e tranquillo. Il fascino dell'antico si combina con comodità pratiche per un uso quotidiano confortevole.

Distribuzione del triplex

Piano terra :

Ampio ingresso di 17,9 m2 con spazio di stoccaggio. Cucina e sala da pranzo di 21 m2, toilette per gli ospiti, locale caldaia.

Primo piano :

Disimpegno di 6 m², soggiorno luminoso di 28,5 m² con camino e accesso alla mezzanine. Area accogliente con accesso diretto a una terrazza di 62 m². Ideale per godersi i bei giorni. Due camere da letto di 15,5 m2 e 10,2 m2, bagno di 4 m2

Mansarda : mezzanine di 9 m2 e ampia camera da letto di 22,6 m2

Esterni e annessi :

Magnifico seminterrato a volta di 18 m2, perfetto per la conservazione del vino o altri usi. Ripostiglio di 3,7 m2

Garage di 19,8 m2

Riscaldamento e produzione di acqua calda sono a gas. La caldaia è stata sostituita nel 2021.

Si prevedono lavori di rinnovamento.

Punti di forza :

Posizione centrale

Accesso rapido alle comodità

Ampia terrazza di 62 m2

Soggiorno con camino

Buona distribuzione degli spazi

Atmosfera calma e luminosa

* Le visite sono possibili solo su appuntamento con l'agenzia *