• modern living room, large windows, balcony, dining table, kitchen island, TV, carpet, couch
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, green cabinets, stainless steel appliances, large window
  • modern kitchen with island, dining table, green chairs, large windows, balcony, view of trees
  • Open-plan living and dining area with large windows, modern kitchen, comfortable sofa, TV, dining table, chandelier, wooden floor
  • Balcony with wicker furniture, table, and a view of the trees and a building
  • Empty hallway with white walls, tiled floor, white doors, white switchboards, white cabinet, and a chandelier
  • Bedroom with a bed, desk, chair, and a large mirror. The room has wooden floors and white walls. There are two round rugs on the floor.
  • Bedroom with bed, desk, chair, luggage, gym equipment, rug, lamp, cabinet, window, and various items on the desk and cabinet.
  • Tiled walls, white porcelain sink, shower stall, shelves, white tiled floor, towel rack, vanity mirror
  • Two stacked washing machines, mirror above sink, bathtub, tiled floor, showerhead, plant, towel rack
  • Dining room: open layout with kitchen, large window, wooden dining table, green chairs, glass door, balcony, tiled floor, stainless steel refrigerator, kitchen counter
  • A children's room with a white bed, white cabinets, white floor, white walls, wooden floor, whiteboard, storage box, a pink balloon, and toys
  • modern balcony with glass railings, outdoor seating, table with a red cup, and a scenic view
  • 2 story house, black roof, white exterior, solar panels, balconies, several windows
1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
111 m2
Prezzo di vendita
CHF 650'000.–
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"Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone – Costruzione recente (2019) a Ballaigues"

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Indirizzo

1350 Orbe

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
111 m2
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo grande appartamento di 4.5 locali di circa 111 m², ideale per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Situato al 1° piano di un edificio recente costruito nel 2019, questo immobile beneficia di un ambiente tranquillo all'interno di una condominio moderna e curata con 14 unità.

L'appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità, grazie a un esposizione a sud-ovest particolarmente piacevole.

La cucina aperta sul soggiorno, completamente ristrutturata nel 2025 con un'elegante isola centrale, crea uno spazio vero per la convivialità. Il soggiorno si apre su un balcone di 9 m², ideale per godersi i bei giorni e prolungare lo spazio di vita all'esterno.

L'intero appartamento è curato e offre uno spazio di vita moderno, luminoso e caldo.

L'edificio dispone anche di un parking sotterraneo e di un ascensore, garantendo un comfort quotidiano molto apprezzato.

Un posto auto interno e uno esterno completano l'immobile.

Caratteristiche principali

  • Superficie abitabile: ca. 111 m²

  • Balcone: 9 m², esposto a sud-ovest

  • Costruzione recente: 2019

  • Condominio con 14 unità

  • Appartamento

Comfort

  • Riscaldamento a gas con termostato in ogni stanza

  • Cucina ristrutturata nel 2025 con isola centrale

  • Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda

  • Buona efficienza energetica (CECB: B)

  • Appartamento molto curato

Ballaigues, un villaggio incantevole nel Jura vaudois, si trova a 25 minuti da Losanna e 15 minuti da Yverdon-les-Bains e dispone di buone connessioni di trasporto pubblico e servizi vicini. Circondato dalle gorge dell'Orbe e dalle montagne del Jura, offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della natura, mentre rimane a 5 minuti da Vallorbe e tutte le sue strutture.

Tour virtuale 360°: https://tour.giraffe360.com/2629abe448374ea09b26cdf01df48331

Prezzo dell'appartamento: CHF 650’000.-

Un posto auto interno e uno esterno: CHF 30'000.-

PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 680'000.-

Informazioni e visita al 079 938 45 79

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Gestival S.à r.l.
Gestival S.à r.l.
Grand'Rue 35
1337Vallorbe

Contatto

Vincent Junod

+41799384579
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N. Inserzione
4003075999
Rif. oggetto
nvo9k.4tvyh
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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