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1 / 12
Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Locali
5.5
Spazio abitativo
175 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'550'000.–

"Nuovo edificio sulla pendice soleggiata prende forma"

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Indirizzo

Sonneck 2A, 6110 Wolhusen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 11 min.Stazione: Wolhusen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    5 min.Hohrüti/Höchweid

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'550'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
175 m2
Superficie terreno:
907 m2
Cubatura:
964 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

L'avvio della costruzione è stato effettuato. La fossa di costruzione è in piedi, e il progetto si sta sviluppando visibilmente sul sito.

In una posizione in pendio soleggiato elevato a Wolhusen, una casa a schiera moderna sta sorgendo, combinando un'architettura chiara, una pianificazione dello spazio generosa e un alta qualità della vita. L'avvio della costruzione è stato effettuato, la fossa di costruzione creata - il progetto sta visibilmente prendendo forma.

La casa a schiera pianificata si estende su tre livelli e offre una separazione chiara delle aree di vita e di ritiro. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e convincono con superfici vetrate generose, offrendo molta luce e un'atmosfera di vita piacevole. La terrazza adiacente e il giardino privato ampliano lo spazio di vita all'aperto e creano diverse opportunità per il relax e il tempo condiviso.

Al piano superiore, ci sono stanze private con un'altezza del soffitto piacevole e un'atmosfera calma. Molte camere e bagni offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, il lavoro o gli ospiti.

La soffitta convince con un sentimento di spazio aperto e offre uno spazio supplementare per un utilizzo individuale. La materializzazione di alta qualità e la possibilità di co-progettazione della cucina e dei bagni creano una casa che si adatta alle esigenze individuali.

La tecnologia sostenibile come la pompa di calore a sonda di terra con freecooling e un sistema fotovoltaico offrono un comfort efficiente e un'alimentazione energetica orientata verso il futuro.

La posizione in pendio calma combina il vivere naturale con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.

Il concetto di stanza ben pensato è ideale per le esigenze di una famiglia. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e invitano a ore condivise al camino. Nella zona esterna, la terrazza spaziosa e la parte di giardino privato ampliano lo spazio di vita verso il verde e offrono un quadro ideale per momenti di relax all'aria fresca.

La sostenibilità e la tecnologia moderna sono integrate in modo discreto. Una pompa di calore a sonda di terra privata con funzione freecooling e un sistema fotovoltaico sul tetto offrono un comfort efficiente e un'indipendenza energetica in un ambiente verde.

PUNTI FORTI IN UN COLPO D'OCCHIO :

+ Progetto di costruzione nuovo con avvio di costruzione già effettuato
+ Fossa di costruzione creata - progetto prende visibilmente forma
+ Posizione in pendio soleggiato con vista lontana
+ Spazio di vita spazioso con molta luce del giorno
+ Terrazza e parte di giardino privato
+ Disposizione di stanza flessibile su tre livelli
+ Pompa di calore a sonda di terra con freecooling
+ Posizione calma con buona infrastruttura

Vivere al sole :
Cinque stanze e mezza generose su circa 175 m2 di spazio di vita.

Sfera privata all'aperto :
Parte di giardino privato come anche balcone e terrazza.

Concezione interna nobile :
Parquet di alta qualità in tutte le stanze di vita e piastrelle di ceramica moderne.

Energia sostenibile :
Sistema fotovoltaico (circa 10 kW) e riscaldamento a pompa di calore a sonda di terra efficiente.

Comfort massimo :
Tapparelle elettriche, tende da sole e preparazione per la stazione di ricarica elettrica.


Parcheggio :
Un garage escluso CHF 45 000.- con stazione di ricarica
3 posti di parcheggio esterni
Un posto di parcheggio per visitatori è disponibile (comunità).

Il progresso della costruzione attuale permette di scoprire la posizione e il progetto sul sito oggi. Un vantaggio decisivo rispetto ai progetti di pianificazione pura.

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Carlos De Carvalho

Inserzionista

GoodLiving AG
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Dorfplatz 4
6330Cham

Contatto

Carlos De Carvalho

N. Inserzione
4003075220
Rif. oggetto
GL_CDEC_47416

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