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Locali
4.5
Spazio abitativo
114 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'270'000.–
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"Appartamento 4.5 locali a Euthal: appartamento luminoso con vista sul lago"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'270'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
114 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento luminoso 4.5 locali a Euthal, in posizione soleggiata su una collina: vista ampia sul lago di Sihl e le Prealpi, vita tranquilla vicino a Einsiedeln con accesso rapido ai trasporti pubblici e all'autostrada. Costruzione ibrida in cemento e legno, attrezzature moderne e ampio balcone che combinano comfort e natura.

Piano e atmosfera di vita
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina con ampia facciata vitrata e accesso al balcone
  • Tre camere ben arredate - flessibili per dormire, lavorare o ricevere ospiti
  • Due bagni per più comfort nella vita quotidiana
  • Riduzione pratica con torre di lavaggio propria
  • Ascensore dall'ingresso della casa all'appartamento
Costruzione & energia
  • Metodo di costruzione ibrido cemento/legno - robusto, naturale e duraturo
  • Clima di vita salutare grazie ai materiali in legno e alla ventilazione controllata degli ambienti
  • Riscaldamento a pavimento confortevole, alimentazione efficiente via teleriscaldamento
  • Sistema fotovoltaico che fornisce elettricità per gli spazi comuni
  • Spazi opzionali nel garage sotterraneo
Posizione, tempo libero & mobilità
  • Posizione tranquilla e soleggiata su una collina sopra il lago di Sihl - spesso al di sopra del limite della nebbia
  • Vicino a Einsiedeln con infrastruttura completa e offerta culturale
  • Buone connessioni di trasporto pubblico in autobus per Einsiedeln, poi in treno per Zurigo
  • Accesso rapido all'A3 via Lachen o Pfäffikon
  • Passeggiata, bicicletta, sci di fondo al Schwedentritt, sci a Hoch-Ybrig e ai Mythen; in estate, nuoto e paddle, in inverno, pattinaggio sul lago di Sihl quando le condizioni lo permettono
Ideal per tutti coloro che apprezzano la vista, la pace e la tranquillità, nonché un clima di vita salutare - con la vicinanza alla regione monastica e sportiva di Einsiedeln.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Adrian Kälin

Inserzionista

Topka GmbH
Topka GmbH
Etzel 10
8847Egg
N. Inserzione
4003073899
Rif. oggetto
69d79c4c3b7cf7327d6faee4

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