Esclusività Acor Immobilier

Questo appartamento di 4½ locali vanta una posizione particolarmente ricercata, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Sion e dal centro città. Questa posizione privilegiata consente di godere appieno di tutte le comodità, mantenendo allo stesso tempo un ambiente di vita piacevole.

Situato al 3° piano di un edificio costruito nel 1974 dall'architetto Paul Lorenz, noto per la qualità e la funzionalità delle sue realizzazioni, l'edificio è stato sempre oggetto di una cura attenta da parte della coproprietà.

L'appartamento beneficia di una bella luminosità e di una vista libera, in particolare grazie alla presenza della piscina della Blancherie situata più in basso. Questo spazio aperto conserva una piacevole prospettiva e rafforza la sensazione di spazio dal balcone e dalle aree di vita.

Distribuzione dei locali


Ingresso
Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone orientato a sud-ovest
Cucina
Tre camere da letto confortevoli
Bagno con doccia, lavabo e spazio per una lavatrice
WC separato


Annessi


Cantina
Lavanderia comune
Garage per due veicoli (in più: CHF 70'000.-)


Manutenzione

Nel corso degli anni, l'appartamento ha subito diverse migliorie, tra cui il rimpiazzo di tutte le finestre e l'installazione di una porta d'ingresso fonica e sicura, che contribuiscono al comfort e alla qualità della vita degli occupanti.

L'edificio ha anche subito importanti lavori di modernizzazione, con l'installazione di un ascensore nuovo, il collegamento al riscaldamento a distanza (CAD) e la messa in opera di una porta d'ingresso automatica, che offrono un accesso pratico e sicuro all'edificio.










I punti di forza dell'appartamento


Posizione ricercata a due passi dalla stazione e dal centro città
Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi
Vista libera su uno spazio aperto grazie alla piscina della Blancherie
Balcone orientato a sud-ovest con bella insolazione
Edificio realizzato dall'architetto Paul Lorenz
Appartamento in buone condizioni con finestre rinnovate
Potenziale interessante di ristrutturazione e valorizzazione
Giardino comune piacevole per i coproprietari



Un'opportunità rara di vivere nel cuore di Sion, a due passi da tutte le comodità, in un appartamento luminoso con grande potenziale di allestimento.

Una visita è d'obbligo!