Acor Immobilier offre in esclusiva una nuova promozione di lusso, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e verde, nel cuore della charmante comune di St-Léonard, in un ambiente pacifico e perfettamente connesso alla regione.

Questo progetto residenziale esclusivo si distingue per la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. Composto da soli 4 appartamenti, questa residenza a misura d'uomo garantisce calma, intimità e esclusività per i suoi futuri abitanti.

Ogni appartamento è spazioso e bagnato di luce naturale, dispone di ampi spazi esterni come terrazze, balconi o giardini privati e offre un alto livello di comfort grazie a servizi premium personalizzabili. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale.

Lavori e consegna

- Inizio lavori previsto: 2026
- Consegna stimata: ottobre 2027

Unità n4 - Appartamento 4½ locali al piano terra con terrazza e giardino privato

Scopri questo bell'appartamento di 125 m², situato al piano terra di una nuova residenza a St-Léonard, che combina comfort moderno, spazi esterni privati e ambiente di vita pacifico.

Caratteristiche dell'immobile:

- Superficie abitabile: 125 m²
- Terrazza: 14 m²
- Giardino privato: 40 m²

Disposizione:

- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Cucina moderna e funzionale
- Suite genitori con bagno privato
- 2 camere aggiuntive, ideali per bambini, studio o ospiti
- Secondo bagno
- Cantina inclusa
- Lavanderia privata

Annessi:

- Posto auto esterno: In aggiunta, CHF 12'000.-
- Posto auto coperto: In aggiunta, CHF 30'000.-

Posizione - Vivere a St-Léonard

La residenza beneficia di una posizione privilegiata sulla collina di St-Léonard, una comune dinamica e piacevole. Circondata dalla natura, combina tranquillità e vicinanza a tutte le comodità locali: negozi, trasporti, scuole, ecc. L'accesso è facile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici. Dalla residenza, si gode anche di una vista superba e libera sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, offrendo un ambiente di vita unico tra modernità e patrimonio.

Comune di St-Léonard

Situata tra Sion e Sierre, St-Léonard è una comune molto apprezzata per la sua qualità della vita, la sua vicinanza alla natura e il suo ottimo livello di attrezzature. È sede del lago sotterraneo più grande d'Europa, una vera attrazione turistica, nonché di sentieri per escursioni, scuole, negozi e varie attività sportive.

Vantaggi di St-Léonard:

- Vicinanza immediata a Sion e Sierre (5-10 minuti in auto)
- Stazione ferroviaria e linee di autobus per le connessioni regionali
- Ambiente verde e tranquillo, con vista sulle montagne
- Molti servizi nelle vicinanze: scuole, supermercati, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale...
- Attività culturali e sportive a portata di mano: escursioni, mountain bike, arrampicata, sci, ecc.
- Ambiente familiare e sicuro, ideale per coppie, famiglie o anziani

Servizi a St-Léonard

- Coop e piccoli negozi nelle vicinanze
- Ristoranti tradizionali e moderni
- Farmacia
- Banca & Ufficio postale
- Scuola primaria
- Infrastrutture sportive
- Lago sotterraneo di St-Léonard, un luogo emblematico da visitare

Perché investire a St-Léonard?

- Domanda crescente di immobili nel Valais centrale
- Posizione strategica tra due grandi città (Sion e Sierre)
- Ambiente tranquillo, ricercato dalle famiglie e dagli anziani
- Progetto nuovo con alto potenziale locativo o di rivendita

Interessato?

Non perdere questa rara opportunità a St-Léonard di acquistare un appartamento eccezionale, che combina comfort, modernità e ambiente di vita privilegiato.

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