Benvenuti alla Hinteren Gasse 9 a Gränichen: questo appartamento giardino moderno 4.5 locali al piano terra combina uno spazio di vita spazioso con molta privacy. Su circa 123 m² di spazio di vita (costruito nel 2017, ristrutturato nel 2020), il soggiorno/pranzo luminoso con cucina aperta e grande isola della cucina impressiona. Attraverso ampie porte scorrevoli, si può accedere alla terrazza di circa 50 m², parzialmente coperta, e al giardino soleggiato e facile da mantenere - ideale per bambini, animali domestici e ospiti. Tre camere ben arredate, due bagni moderni (di cui uno con vasca e doppio lavandino), una stanza per la lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un grande seminterrato offrono praticità e spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento confortevole, si può vivere in modo efficiente e confortevole. Il MFH ben curato con solo 7 unità dispone di un ascensore; la posizione è tranquilla, adatta ai bambini e vicina alla scuola. La stazione di Gränichen è a circa 550 m, e Aarau può essere raggiunta in circa 10 minuti con il S14; il collegamento A1 Aarau-Ovest può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto. Possibilità di shopping nel villaggio, scelta più ampia nel Wynecenter Buchs. Disponibile per il trasloco secondo accordi.

• Superficie abitabile : circa 123 m², 4,5 locali, piano terra
• Esterno : circa 50 m² di terrazza (parzialmente coperta) e giardino privato, soleggiato/tranquillo
• Cucina : aperta con isola della cucina, elettrodomestici di alta qualità, molto spazio di stoccaggio
• Bagni : 2 (di cui 1 con vasca e doppio lavandino)
• Comfort : ascensore, stanza per la lavanderia con lavatrice/asciugatrice, grande seminterrato, adatto ai bambini
• Energia : pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento
• Parcheggio : 2 posti auto sotterranei opzionali a CHF 35 000
• Prezzo appartamento : CHF 780 000
• Posizione : stazione ~550 m, scuola vicina, collegamento rapido ad Aarau e A1