In un bel quartiere della grande Lugano, a ca. 10 minuti dal centro di Lugano, vendiamo moderno APPARTAMENTO di alto standing, di 3,5 locali con spettacolare VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in nuova e pregiatissima residenza in costruzione ad elevata efficienza energetica nZEB (nearly zero energy building), in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest molto soleggiata e tranquilla, essendo ubicata in una strada secondaria, a ca. 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia condominiale privata e a pochi minuti d'auto dai centri commerciali di Grancia, dall'entrata autostradale e ca. 10 minuti dal Centro di Lugano. L'appartamento dispone di un accesso diretto con lift che conduce dall'autorimessa in casa; offre vista mozzafiato. Si sviluppa al 1 livello ed è così ripartito: atrio ingresso-lift, generoso soggiorno-pranzo con ampia terrazza, cucina americana, lavanderia, camera, bagno, camera padronale con bagno en suite. Livello 0 - autorimessa: fino a 2 posti auto in autorimessa ed eventuali ulteriori spazi disponibili. Ad esclusivo uso dei proprietari della residenza vi sono ulteriori servizi quali: piscina coperta riscaldata, spiaggia privata al lago (distante ca. 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi equipaggiata con cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici in condivisione. La superficie commerciale della proprietà (calcolata con i vari coefficienti %) è di ca. 125 mq, di cui: 115 mq appartamento, 20 mq terrazza. Una proprietà esclusiva, in un contesto privilegiato, per un'elevata qualità di vita ! Possibilità di acquistare un POSTO BARCA ad un centinaio di metri da questa residenza ! Consegna inizio Primavera 2027.