Locali
7.5
Spazio abitativo
165 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'390'000.–
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"Villa d'eccezione a Fully ai margini dei frutteti"
Indirizzo
1926 FullyPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'390'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 7.5
- No. abitazioni:
- 1
- Superficie:
- 165 m2
- Superficie terreno:
- 1038 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2020
- Anno di costruzione:
- 1984
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Piscina
Documento (0)
Descrizione
Situata ai margini di frutteti, in un ambiente pacifico, soleggiato e senza vis-à-vis, questa bella e spaziosa villa sedurrà gli amanti della calma e della natura. Con un contesto privilegiato, offre volumi generosi e spazi di vita luminosi e armoniosamente disposti.
Progettata per il comfort di una famiglia, questa proprietà offre una rara combinazione di spazio, funzionalità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato.
Questa villa eccezionale è divisa come segue:
Progettata per il comfort di una famiglia, questa proprietà offre una rara combinazione di spazio, funzionalità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato.
Questa villa eccezionale è divisa come segue:
- Accessibile attraverso alcune scale, scoprirete un ingresso accogliente e un bagno per gli ospiti. La cucina, perfettamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di alta gamma (forno, cuociriso, frigorifero, piano cottura ad induzione), sedurrà per la sua funzionalità e eleganza.
- Questo livello offre anche una camera da letto doppia con esposizione est, nonché una superba suite genitoriale composta da una camera da letto doppia spaziosa, un guardaroba e un bagno privato con doccia all'italiana, WC e lavabo.
- Il soggiorno, bagnato di luce, offre un'altezza del soffitto molto bella e si articola intorno a un camino, creando un'atmosfera calda e raffinata. Si apre su una terrazza discreta e intima, un vero e proprio rifugio di pace, dotata di una piscina di 7 x 3 metri.
- Un piacevole mezzanino accoglie uno spazio di gioco e televisione, perfetto per momenti di relax con la famiglia. Questo livello dispone anche di un bagno con doccia, WC e lavabo.
- Troverete inoltre due belle camere da letto doppie con esposizione sud, che beneficiano di un'atmosfera calda grazie alla loro posizione sotto la tettoia.
- Avrete accesso a un grande garage dotato di porte automatiche che può accogliere due auto. Questo spazio comprende anche una lavanderia, un armadio per le scarpe, uno spazio di stoccaggio, una cantina e una cantina/freddo.
- Uno spazio di stoccaggio con doccia, uno spazio tecnico (sistema di riscaldamento con tubi termici, addolcitore d'acqua, due contatori d'acqua), un laboratorio e un WC completano questo livello.
- Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per combinare comfort, sicurezza e praticità. La proprietà è completamente recintata e dispone di un cancello sicuro chiuso a chiave, nonché di un sistema di allarme.
- Avrete a disposizione 3-4 posti auto esterni.
- Il giardino, piacevole e ben curato, è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di un robot tagliaerba.
- Un deposito di legna e un canile completano questi spazi esterni.
- Finiture accurate con rivestimenti in resina nello stile del cemento lucidato
- Il sistema di riscaldamento si basa su una pompa di calore acqua-acqua, integrata da sensori termici nel tetto.
- La villa dispone anche di un riscaldamento a pavimento.
- Un caminetto funzionale, dotato di un camino
- Completamente ristrutturata nel 2020
- La piscina, di 7 x 3 metri, dispone di un sistema di manutenzione automatico con regolazione del pH.
- Esposta a ovest e riparata, offre un contesto intimo e privilegiato.
- Facilmente accessibile dal soggiorno, si integra armoniosamente nella terrazza, creando una vera e propria continuità tra gli spazi interni ed esterni.
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Visita
Contatto per le visite
Laetitia Vouardoux
Contatto
- N. Inserzione
- 4003060703
- Rif. oggetto
- 5938609
