Grande villa di 307 m2 abitabili composta da un appartamento di 7,5 locali di 182 m2 con veranda, un appartamento di 3,5 locali di 94 m2, uno studio di 31 m2 e una vetrina commerciale di 30 m2.

La casa si trova su un terreno di 924 m2 nel cuore del villaggio di La Joux, nel comune di Vuisternens-devant-Romont, a soli 10 minuti da Romont.


5 minuti dall'autostrada e 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus.


CONFORT
Nel centro del villaggio
Silenzioso e verde
Grande giardino ornamentale
Buona illuminazione solare
Terrazza a sud
Veranda
Balcone
Vetrina commerciale
Camino nel soggiorno
Camera da letto
Addolcitore d'acqua
Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento
Semi-interrato scavato
2 garage doppie
6 posti auto esterni

Disponibilità: da concordare

ACCESSO
5 minuti dall'autostrada
9 minuti da Romont
25 minuti da Friburgo

Trasporti pubblici
1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus


PIANO TERRA
Per l'appartamento di 7,5 locali: un ingresso comune, un ingresso, una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, una veranda e un bagno per gli ospiti.
Per l'appartamento di 3,5 locali: un ingresso comune, una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti.
Una vetrina commerciale di 30 m2 sul lato strada.

PIANO SUPERIORE
Per l'appartamento di 7,5 locali: 4 camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un bagno separato.
Per l'appartamento di 3,5 locali: 2 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e cabina armadio.

MANSARDA
Per l'appartamento di 7,5 locali: una mansarda, un solaio.
Per l'appartamento di 3,5 locali: solaio.

SEMI-INTERRATO
Uno studio con ingresso indipendente, 2 garage doppie, una lavanderia, una stanza tecnica, una stanza di deposito, 2 cantine.

ESTERNI
Terrazze belle con vista imprenabile sui campi ai margini del terreno agricolo, un giardino ornamentale con una pista di petanque, numerosi posti auto, tutto su un terreno di 924 m2.

POSIZIONE
Nel cuore del villaggio di La Joux nel comune di Vuisternens-devant-Romont, la posizione di questa villa si distingue per l'ambiente naturale circostante e la vista imprenabile.

PARTICOLARITÀ
Questa villa con numerosi vantaggi è perfettamente adatta per una famiglia che desidera beneficiare di redditi locativi aggiuntivi, per un libero professionista che desidera esercitare la propria attività in loco, o per un investitore che cerca un immobile con alto potenziale.

OSSERVAZIONE
Cerchi un luogo di vita che combina comfort e attività professionale, o redditi locativi aggiuntivi con una bella vista sulla campagna aperta, ma vicino all'autostrada? Vieni a scoprire questa proprietà, saremo felici di mostrarla.