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Locali
3.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–
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"Appartamento - Brusino Arsizio"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
3
Superficie:
120 m2
Superficie utile:
120 m2
Anno di costruzione:
2026

Documento (0)

Descrizione

Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit Seezugang

Erst und Zweitwohnsitz

Seltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.
Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.
Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.

Highlights
Direkter Seezugang mit darsena condominiale
Schlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein Aufwand
Wärmepumpe & Fussbodenheizung
Hochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)
Auch als Zweitwohnsitz geeignet
1 Parkplatz inklusive
Eine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.



Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privato
Residenza primaria e secondaria

Occasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.
Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.
Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.

Highlights
Accesso diretto al lago con darsena condominiale
Formula chiavi in mano zero pensieri
Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
Finiture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)
Acquistabile come residenza secondaria
1 posto auto incluso
Una delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Charminghomes
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Stabile Serrafiorita Meeting
6915Lugano
N. Inserzione
4003056019
Rif. oggetto
81931.81931.81931
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Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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