Esclusiva


Appartamento di 4,5 locali e 3,5 locali (quest'ultimo è attualmente affittato)


Area residenziale molto richiesta, lontana dalle strade principali


Esposizione a sud completa, luce solare perfetta


Garage e due posti auto esterni



Villa con due appartamenti situata a Vétroz, nel cuore del Vallese, sulla riva destra del Rodano. Questa proprietà si trova in un'area residenziale molto richiesta, tranquilla, piacevole da abitare e con luce solare perfetta durante tutto l'anno.

La posizione geografica di Vétroz è ideale:

2 minuti dalla zona commerciale di Conthey e dall'ingresso dell'autostrada
8 minuti da Sion
18 minuti da Martigny

Questa villa si trova all'ingresso di Vétroz, in un'area residenziale lontana dalle strade principali e vicina a tutte le comodità come negozi, scuole e servizi pubblici. La fermata dei trasporti pubblici è a circa cinque minuti a piedi. Con un'esposizione a sud completa, beneficia di luce solare perfetta durante tutto l'anno.

Questa sistemazione offre due appartamenti con ingressi indipendenti. L'appartamento principale si apre su una grande terrazza e un bel giardino alberato che circonda la villa. Dà accesso diretto al seminterrato, di cui è l'unico beneficiario. Al piano superiore, il secondo appartamento dà accesso a un balcone coperto. È attualmente affittato.

Distribuzione della proprietà

Appartamento di 4,5 locali, ingresso indipendente:

Seminterrato:

Ufficio/corridoio
Camera da letto
Bagno
Bagno/doccia
Grande lavanderia privata
Cantina
Due cantine
Locale tecnico
Garage con accesso interno all'appartamento

Piano terra:

Corridoio d'ingresso
Cucina con spazio per un tavolo
Zona pranzo con accesso alla terrazza
Salotto con camino, con accesso alla terrazza
Due camere da letto
Bagno/bagno/doccia
Bagno/doccia
Soffitta (accessibile tramite una botola)

Piano superiore, appartamento di 3,5 locali, ingresso indipendente:

Corridoio d'ingresso
Cucina open-space con spazio per un tavolo
Salotto
Camera da letto con accesso al balcone
Locale di deposito
Bagno/doccia
Balcone coperto (Sud)

Comfort

Terrazza grande con area coperta, tende da sole e pavimento in piastrelle (Sud)
Casotto da giardino
Orto
Giardino alberato e recintato
Garage
Due posti auto esterni, uno davanti al garage

Particolarità

Pavimento in piastrelle e parquet
Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento
Camino nel salotto

Date:

1981 Costruzione della villa
1991 Ampliamento (piano superiore)
2003 Installazione del riscaldamento a gas
2012 Casotto da giardino


Disponibilità: da concordare

Osservazioni

Documenti PDF completi e pianta della zona su richiesta

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