Questo appartamento di 3 locali è incantevole e colpisce per il suo piano ben pensato, la luce e la sensazione di comfort abitativo.

Punti salienti

• Zona living luminosa con accesso al balcone a sud e vista piacevole sulla verde zona (Hagebächli)
• Due camere spaziose
• Cucina nuova e chiusa con layout funzionale
• Bagno con vasca da bagno e finestra
• Zona d'ingresso pratica con spazio per gli abiti e ulteriore ripostiglio (armadio a muro)
• Compartmento in cantina, soffitta e posto auto esterno in carport incluso
• Comunità e Ambiente:
  • Stanza per il bucato con due torri di lavaggio e stanza di asciugatura separata
  • Cantina per biciclette disponibile
  • Edificio familiare con proprio parco giochi

L'appartamento e l'intera proprietà sono in buone condizioni di manutenzione e mantenuti continuamente. Nel 2018 e 2019, l'appartamento è stato ampiamente modernizzato, tra l'altro con nuovi pavimenti, una nuova cucina e vari lavori di riparazione e tecnici. La proprietà è stata ulteriormente migliorata, ad esempio con un nuovo sistema di riscaldamento (2024) e un nuovo sistema di citofono (2025).

Superficie
Appartamento
Ingresso: circa 8,30 m²
Bagno: circa 3,70 m²
Stanze 1: circa 15,00 m²
Cucina: circa 8,70 m²
Stanze 2: circa 13,20 m²
Zona living e pranzo: circa 18,20 m²

Balcone: circa 5,20 m²

Superficie aggiuntiva utilizzabile
Cantina (n. 1112): circa 2,30 m²
Soffitta (n. 1112): circa 7,70 m²

Superficie abitabile netta totale di circa 67,10 m²
Superficie utilizzabile totale di circa 82,30 m²

Posizione
L'appartamento si trova vicino al centro di Pratteln e offre un ambiente di vita tranquillo con vista sulla verde zona. Nonostante gli ambienti naturali, il centro di Pratteln è a distanza di cammino.

Pratteln è un villaggio diversificato e grande che offre una vasta gamma di servizi, dal centro storico del villaggio ai grandi negozi.
Diverse strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino - inoltre, l'accesso all'autostrada A3 è raggiungibile in circa quattro minuti, il che consente una rapida connessione a Basilea, Mittelland e Svizzera centrale.

La comunità offre anche molte attività ricreative. Ad esempio, la piscina di svago e avventura "aquabasilea" si trova a Pratteln. Inoltre, la comunità dispone di una propria piscina di giardino, che è un punto di incontro popolare, soprattutto durante i mesi estivi.

Pratteln è anche attraente per le famiglie: diversi siti scolastici garantiscono che i servizi educativi dalla scuola materna alla scuola secondaria siano coperti all'interno della comunità.

Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita tranquillo e verde con comfort pratico.

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