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Locali
5.5
Spazio abitativo
245 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'620'000.–
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"PPP9 - Nuova Residenza Oasis - Raffinato ATTICO 5.5 Locali di 245 m²"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Loco 11, 6963 Pregassona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 41 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    9 min.Farmacia Bozzoreda SA
  • Scuola

    5 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermercato

    5 min.Coop Pregassona
  • Trasporti pubblici

    4 min.Piazza di Giro

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'620'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
4
Superficie:
245 m2
Superficie terreno:
1435 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.

Ogni unità è progettata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.

Appartamento 5.5 locali 4 Piano Attico (APP.TO 9 - PPP9)
Superficie commerciale: 245.49 m²

Distribuzione interna:

Ingresso con disimpegno
Ampio soggiorno con cucina a vista 57 m²
Grande terrazza coperta di 123 m² ideale per zona pranzo e relax
Camera matrimoniale di 29 m² con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza, bagno en suite moderno con grande doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo e due finestre.
Seconda camera matrimoniale di 15 m²
Bagno con doccia, wc, bidet e finestra
Terza camera di 13 m²
Locale lavanderia in casa
Bagno ospiti
Quarta camera adibita a studio per 11 m²

Dipendenze e posteggi:

Cantina privata (C9) di 19 m²
3 posteggi in autorimessa (CHF 60'000., cadauno non incluso nel prezzo)

Informazioni aggiuntive:

Car lift doppio come ascensore per l'autorimessa
Consegna prevista: Primavera 2028
Spese condominiali stimate: CHF 350. / mese

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
N. Inserzione
4003052269
Rif. oggetto
V000153

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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