In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da Ginevra

Situata a soli 15 minuti dal centro di Ginevra, nel settore di Végie Foncennex, nel cuore del villaggio e a proximità immediata dei servizi, questo superbo fienile degli anni '900 rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Con circa 170 m2 di spazio abitabile, questo immobile di carattere si estende su 1 piano superiore e 1 sottotetto, offrendo volumi generosi e un grande potenziale per una ristrutturazione su misura. La sua autenticità, le strutture originali e il fascino lo rendono una base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato.

Divisa intelligentemente, l'edificio consente di immaginare una casa calda e unica, adatta sia a una famiglia che a una residenza secondaria di charme.

Piani e proiezioni 3D dopo i lavori di ristrutturazione sono disponibili nelle foto per permettervi di proiettarvi pienamente nel potenziale del progetto.

L'immobile è venduto nello stato attuale, lasciando una completa libertà di layout e design, da definire con il vostro architetto.
Esempio 3D.

Caratteristiche principali:

- Superficie abitabile netta: 170 m2
- Superficie del terreno: 252 m2
- Organizzazione: 1 piano superiore + 1 sottotetto
- Garage interno attuale con 1 posto auto privato

Questo immobile eccezionale combina il fascino del vecchio con un ambiente pacifico e ricercato. Un'opportunità rara per gli amanti di immobili atipici e progetti autentici.

Servizi e ambiente vicini (meno di 5-15 minuti):
Negozi di vicinato: negozi di generi alimentari, panetterie, farmacie e piccoli negozi nei villaggi circostanti
Grandi superfici: centri commerciali accessibili rapidamente in auto (Coppet, Versoix, Nyon o periferia di Ginevra)
Scuole: scuole pubbliche (primaria e secondaria) nei comuni circostanti
Trasporti: linee di autobus regionali e accesso rapido alle strade che portano a Ginevra
Stazione: stazioni CFF vicine (Coppet/Versoix a seconda del settore) che consentono un facile accesso a Ginevra
Salute: medici, studi medici, dentisti e farmacie nella vicinanza
Ristoranti: ristoranti di villaggio e stabilimenti nei comuni circostanti
Tempo libero e natura: sentieri per passeggiate, campagna ginevrina, vigneti e accesso rapido al Lago di Ginevra
Attività sportive: club sportivi, tennis, centri equestri e strutture comunali vicine

Per richieste di visita:
Contattate Claire VIZIT al +41 79 260 00 04.
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