In esclusiva presso ADM Immobilier: questo spazioso appartamento di 4,5 locali si estende su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 126 m². Si trova in un edificio costruito nel 2013, situato ai margini di una zona edificabile, e combina comfort moderno, design e posizione privilegiata.

Grazie alla sua esposizione a sud-est, l'appartamento gode di luce solare ottimale e protezione dal vento, con una vista libera e mozzafiato sulla valle del Rodano. L'edificio ha accesso diretto al centro termale (piscina, SPA, fitness, trattamenti) e ai suoi ristoranti. Una pompa di calore è installata nell'edificio, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento (free-cooling) per i mesi estivi caldi.

Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti nel vestibolo con armadi a muro. Due camere da letto sono disponibili su questo livello, una delle quali ha un bagno privato con water. Un balcone-loggia di 10 m² con porte scorrevoli è accessibile da ogni camera da letto. In estensione dell'ingresso, c'è un ampio soggiorno di oltre 50 m², che combina un'area di vita luminosa e una cucina di alta gamma equipaggiata con elettrodomestici ZUG. Questo livello beneficia anche di un accesso diretto a un piacevole balcone-loggia di 20 m², anch'esso equipaggiato con porte scorrevoli, perfetto per godere dell'aria aperta in ogni stagione, senza vis-à-vis e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano. Un bagno per gli ospiti con doccia e water completa questo livello.




Al piano superiore, un'area di circolazione/mezzanino di oltre 15 m² offre una zona ideale per un ufficio, giochi o lettura. Una camera da letto di 14 m² sotto il tetto e un bagno con doccia e water completano questo livello.

Una proprietà rara, ideale come seconda casa, per vivere tutto l'anno o come investimento in un centro termale ricercato.

Questo appartamento offre numerosi vantaggi e una qualità di vita eccezionale:

Accesso diretto alle terme e alle loro strutture
Senza vis-à-vis, ai margini di una zona edificabile
Pompa di calore e raffreddamento (free-cooling)
Cucina di alta gamma
3 bagni (vasca da bagno e doccia)
Balconi-loggia a nord, est e sud, con porte scorrevoli
Angolo mezzanino al piano superiore
Armadi a muro


Un seminterrato nel piano inferiore completa questa proprietà. L'appartamento è venduto con un posto auto coperto in aggiunta (CHF 35'000.-). Il posto auto esterno è riservato ai residenti (posti auto non nominativi).

Il prezzo dell'appartamento è di CHF 870'000.-, posto auto coperto in aggiunta CHF 35'000.-. La vendita per una seconda casa o a stranieri è autorizzata.

Le foto dell'appartamento sono state ritoccate e arredate diversamente dallo stile attuale.

Non perdete questa opportunità eccezionale di acquistare un appartamento eccezionale in un ambiente idilliaco. Pianificate la vostra visita oggi per scoprire questo gioiello. Contattateci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.