Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento di 2 camere di circa 71 m² è situato in una casa di più famiglie moderna a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità.

L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro:
- vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina
- camera da letto confortevole
- bagno moderno con doccia e toilette
- toilette per gli ospiti
- locale di stoccaggio
- balcone

L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è la vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di stoccaggio in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare per la vita quotidiana.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio è costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e è anche dotato del marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza se lo desiderate.

Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili a proximita' immediata, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana.

I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- miglior classe energetica A+
- norma KFW 40 QNG
- balcone
- televisione via cavo/satellite
- cantina parziale
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria/acqua
- locale di stoccaggio
- locale di stoccaggio in cantina

Punti di forza:

+ qualità di costruzione e di equipaggiamento elevate

+ finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili

+ certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili

+ ammortamento: deduzioni fiscali elevate - ammortamento rapido

+ posizione di primo piano con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante

+ 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² - circa 115 m²

+ regione di vacanza popolare

+ Nessuna commissione di acquisto per voi in quanto acquirenti!