154 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Varese IT

Villa esclusiva con giardino di 3.000 m² vicino al confine svizzero

In una posizione tranquilla e strategica a Cremenaga, a pochi passi dal confine italo-svizzero e da Luino, immersa in un ambiente verde, offriamo una bellissima villa di circa 300 m² di spazio abitativo in vendita. La proprietà è circondata da un bel terreno piano di circa 3.000 m² e si trova vicino al fiume Tresa.La proprietà si caratterizza per i suoi spazi interni ed esterni spaziosi, il suo grande potenziale di vita, e la sua architettura unica e inimitabile. La concezione moderna, quasi futuristica, la distingue dalle case tradizionali della regione.Idéal sia come residenza principale che come casa multigenerazionale o multifamiliare.Disposizione della proprietàSeminterrato:Qui si trova una seconda cucina con sala da pranzo, un bagno, e un accesso diretto alla parte inferiore del giardino. Un piacevole spazio esterno invita a creare una pergola e un barbecue. Questo livello è completato da locali tecnici, una lavanderia, e un doppio garage.Piano terra:L'appartamento principale si trova su un livello e comprende tre camere da letto, uno studio, due bagni, una cucina, e un ampio soggiorno con camino. Dal soggiorno, si può accedere al grande giardino piano, che è ben curato e riccamente piantato – ideale per ore rilassate e la vita all'aperto.Piano superiore:Un piano galleria con vista sul soggiorno e un'unità attualmente incompiuta con 2-3 locali, dei quali i locali sono già preparati per un bagno e una cucina. Questo livello offre la possibilità di realizzare un appartamento completamente indipendente e autonomo. • Giardino spazioso di circa 3.000 m², piantato con cura e disposto su due terrazze piane • Ampie verande utilizzabili – ideali per il tempo libero e il relax all'aperto • Architettura moderna e spettacolare con un carattere unico e futuristico • Possibilità di creare un'unità di vita indipendente al piano superiore • Posizione tranquilla e strategica vicino al confine svizzero • Sistema di riscaldamento moderno con caldaia a condensazione a gas • Sistema fotovoltaico ✨ La proprietà ideale per tutti coloro che cercano spazio, privacy, e alta qualità della vita in un ambiente verde e tranquillo – a pochi minuti dalla Svizzera.

Villa con ampio giardino – a pochi minuti dal confine italo-svizzero

In posizione tranquilla e strategica a Cremenaga, nelle immediate vicinanze del confine italo-svizzero e di Luino, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 300 mq circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, situata nelle vicinanze del fiume Tresa.La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, per il grande potenziale abitativo e per un’architettura particolare e distintiva, dal carattere moderno e quasi futuristico, che la differenzia nettamente dalle abitazioni tradizionali della zona.Ideale sia come residenza principale sia come soluzione plurifamiliare.Composizione dell’immobilePiano seminterratoSono presenti una seconda cucina con tinello, un bagno e l’accesso diretto alla parte inferiore del giardino, dove si trova una piacevole area esterna ideale per realizzare una pergola e una zona grill. Completano il piano i locali tecnici, la lavanderia e un garage doppio.Piano terraL’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre camere da letto, uno studio, doppi servizi, una cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino. Dal soggiorno si accede direttamente al grande giardino pianeggiante, curato e riccamente piantumato, perfetto per momenti di relax e vita all’aperto.Piano superioreUn soppalco affacciato sul soggiorno e un’unità attualmente allo stato rustico di 2/3 locali, con spazi già predisposti per bagno e cucina. Questo livello offre la possibilità di realizzare un appartamento indipendente, completamente autonomo.PUNTI DI FORZA· Ampio giardino di circa 3.000 mq, ben piantumato e disposto su due livelli pianeggianti· Grandi verande vivibili, ideali per il tempo libero all’aperto· Architettura moderna e distintiva, dal carattere unico e futuristico· Possibilità di creare un’unità indipendente al piano superiore· Posizione tranquilla ma strategica, vicino al confine svizzero· Impianto di riscaldamento di ultima generazione con caldaia a gas a condensazione· Impianto fotovoltaico· Classe energetica D✨ Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dalla Svizzera.

Incantevole villa singola a Vedano Olona

In tranquilla zona residenziale vendiamo porzione di bifamiliare libera su tre lati. La soluzione degli anni novanta è in ottimo stato ed è composta da un comodo ingresso a livello strada con annessa lavanderia e WC. Salendo alcuni gradini raggiungiamo il piano terra con una luminosa zona giorno ed una cucina abitabile, entrambe con uscita sul portico e sul giardino di circa 400mq. Proseguendo e salendo pochi gradini troviamo poi un ampio bagno finestrato e due grandi camere da letto matrimoniali. Al primo piano troviamo un locale studio con annessa camera da letto e bagno. A completamento della soluzione abbiamo un'ampia taverna con cantina al piano seminterrato ed un comodo box. LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.Posizione e dintorni: La villa si trova in una zona residenziale ben collegata. La fermata ferroviaria di Vedano Olona è raggiungibile a piedi in soli 9 minuti, mentre la Farmacia di via Marconi si trova a soli 6 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il Supermercato Sigma Snc è accessibile in 13 minuti a piedi.Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera una casa indipendente di pregio, con tutti i comfort moderni e un giardino privato con piscina, in una delle zone più apprezzate della provincia di Varese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Villa Osmate

Offriamo questa affascinante proprietà con vista sul lago Monate in vendita. Si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Osmate, a pochi minuti a piedi dai caratteristici ristoranti del centro e circondata da un ambiente di assoluta tranquillità. Un sentiero che parte direttamente dalla casa vi porta sulle rive del lago in pochi minuti a piedi.Una scalinata in pietra affascinante, illuminata da una grande finestra che offre una vista sul verde del giardino e la vista spettacolare sul lago, conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, di cui due con terrazza privata, e due bagni.Nel seminterrato, c'è una spaziosa cantina che può essere utilizzata anche come lavanderia.All'esterno, rivolto verso il lago, c'è un ampio giardino che è ideale per il relax all'aperto. L'ingresso della casa è abbellito da una veranda e da un parcheggio coperto.Attualmente utilizzata come casa vacanza, la proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia come residenza privata che come investimento in una delle zone più pittoresche tra il lago Maggiore, il lago Monate e il lago Comabbio.

Residenza Esclusiva di nuova costruzione - Levena Ponte Tresa

Proponiamo in vendita una villa indipendente di pregio, ultimata nel 2023, progettata per offrire unelevata qualità abitativa e unesperienza residenziale allinsegna delleleganza e della funzionalità.Caratteristiche principaliSicurezza e controlloLaccesso allabitazione è garantito da una porta blindata di ultima generazione con riconoscimento tramite impronta digitale, programmabile fino a 30 chiavi alfanumeriche, per assicurare la massima protezione e una gestione personalizzata degli accessi.Cucina di alto livelloLa cucina, completa di elettrodomestici di qualità e cantinetta per vini, è impreziosita da un piano cottura in marmo che unisce raffinatezza estetica e praticità, rendendola ideale sia per luso quotidiano sia per momenti conviviali.Tecnologia ed efficienza energeticaLimmobile è dotato di videocitofono, impianto fotovoltaico, pompa di calore caldo/freddo e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), garantendo comfort climatico costante, elevata efficienza energetica e benessere abitativo durante tutto lanno.Spazi ben distribuiti e versatiliAl piano terra si sviluppano tre camere da letto, mentre il piano seminterrato ospita un monolocale indipendente, ideale per ospiti, studio professionale o soluzione abitativa separata.Completano la proprietà circa 120 mq di giardino distribuiti su due lati e un piazzale di pari metratura, perfetto per il parcheggio di più veicoli o per la creazione di una zona relax esterna.Terrazzo panoramicoUn ampio terrazzo sul tetto, accessibile tramite scala esterna, offre uno spazio esclusivo per momenti di relax allaperto, con vista aperta e suggestivi tramonti.PosizioneInserita in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, la villa consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze.Personalizzazione finaleAlcuni dettagli, come linstallazione dei LED esterni e dei corpi illuminanti interni, sono lasciati alla scelta del futuro proprietario, offrendo la possibilità di completare labitazione secondo il proprio gusto personale.Una proposta immobiliare di alto standing, pensata per chi ricerca qualità, indipendenza e comfort moderno in una posizione strategica.

Villa in vendita a Marchirolo

Sei alla ricerca di una villa perfetta in ogni suo dettaglio per te e la tua famiglia? Desideri goderti tutti gli spazi e vedere tutti i tramonti dellanno? Proponiamo per famiglie questa fantastica villa di oltre 200 metri quadrati, dispone di numerosi posti auto esterni più doppio box e giardino di circa 1000 metri quadrati, sempre soleggiato con progetto approvato per una notevole piscina da cui godersi tutti i tramonti. Camera matrimoniale grande con balcone privato e cabina armadioTaverna completa di cucina e sala, ingresso indipendente dal cortile e dal doppio box.Grande zona giorno open space con living room, camino, sala da pranzo, cucina e uscita diretta sul grande terrazzo con barbecue e giardino. Tapparelle elettrice anche centralizzate Serramenti in PVC doppio vetro Porte in vero legno, dettagliate e particolari Ottima classe energeticaGiardino su tre latiScala in vetroImpianto solare termico.

Residenza Bellavista - Villa a pochi minuti dalla Svizzera

Immersa nel verde e nella tranquillità di Saltrio, la Residenza Bellavista rappresenta una perfetta fusione tra architettura contemporanea, funzionalità e qualità costruttiva. Pensata per offrire spazi ampi e vivibili, questa residenza è ideale per chi desidera comfort e privacy senza rinunciare alleleganza del design moderno.Lingresso introduce in un soggiorno di 40 mq ampio e luminoso, dove la zona relax e la sala da pranzo si aprono sul giardino privato di 142 mq e su una terrazza esterna elegante e accogliente, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax in ogni stagione.La cucina open space, moderna e funzionale, si integra con armonia nella zona giorno, creando un ambiente conviviale e raffinato.La zona notte, ben distinta, ospita quattro camere da letto generose, tra cui una suite padronale di 17 mq e tre camere tra 11 e 15 mq, ideali per accogliere famiglia, ospiti o organizzare un comodo studio. Due bagni finestrati, caratterizzati da linee pulite e finiture di pregio, completano la zona, garantendo comfort e riservatezza.Un disimpegno centrale ottimizza la distribuzione interna, mentre i materiali di alta qualità, le ampie superfici vetrate e gli affacci verdi su più lati regalano unatmosfera di benessere e luminosità durante tutto il giorno.La dimora esclusiva e moderna, perfettamente connessa con la Svizzera e le principali vie del Mendrisiotto, pensata per chi cerca uno stile di vita raffinato e armonioso.Residenza Bellavista: vivere il comfort con eleganza, immersi nella natura.Rif. Villa B2.B

Villa di nuova costruzione - Residenza Bellavista

In una posizione tranquilla e panoramica di Saltrio, nasce Residenza Bellavista, un progetto esclusivo che coniuga architettura moderna, comfort abitativo e qualità costruttiva. si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità e benessere quotidiano.Al piano principale, unampia zona living con cucina open space di oltre 43 mq accoglie in unatmosfera elegante e rilassata, impreziosita da ampie vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica di 50 mq, ideale per vivere momenti di convivialità o semplicemente per godere della vista sul paesaggio circostante.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale raffinata e accogliente, e due bagni moderni con finiture di pregio, pensati per coniugare eleganza e praticità. A completare il livello, un giardino privato di 104 mq, perfetto per rilassarsi allaperto in totale privacy.Il piano inferiore ospita un locale hobby di 34 mq, uno spazio versatile da personalizzare come home gym, sala cinema o area wellness. A completamento, una lavanderia/locale tecnico e un garage doppio di 47 mq, con spazio aggiuntivo per moto o biciclette, oltre a un piazzale privato esterno che offre ulteriore comodità. rappresenta unabitazione di pregio, ideale per chi desidera vivere in armonia tra design, comfort e natura, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti internazionali.Residenza Bellavista: eleganza, privacy e qualità abitativa racchiuse in ununica dimora.Rif. Villa A2

Villa Monvalle

Nella tranquillità della baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, questa incantevole villa si trova direttamente sul Lago Maggiore, in una posizione privata e panoramica con orientamento a sud, che offre luce naturale durante tutta la giornata e valorizza ogni ambiente con nuove riflessioni sull'acqua. La proprietà si estende su tre livelli con una superficie di oltre 600 mq e è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, arricchito da una grande piscina perfettamente integrata nell'ambiente naturale. Gli interni sono spaziosi e luminosi. Il piano terra è dominato da un soggiorno pittoresco con camino e grandi finestre che accompagnano la vista sul lago e conducono a una terrazza profonda, ideale per momenti all'aperto in completa privacy, tra pranzi al sole e serate con vista sul tramonto. La cucina separata e abitabile è completata da uno studio e diverse aree di servizio, rendendo il livello funzionale e ben organizzato. A questo piano, c'è anche una prima zona notte. In totale, la villa offre 7 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra il piano principale e il livello superiore, dove alcune camere godono di balconi con vista sul lago. La suite principale dispone di un proprio bagno, creando uno spazio intimo e privato con vista diretta sull'acqua. Il seminterrato è destinato al tempo libero e alla socializzazione: qui troverete una grande taverna con area pranzo, una cucina, una sala da biliardo, una cantina e un'area benessere con sauna. Da questo livello, si può accedere direttamente al dock privato, un elemento raro che consente di vivere il lago in modo autentico e immediato: lasciare la casa e essere già sull'acqua, con la propria barca a disposizione, è un privilegio sempre più difficile da trovare. All'esterno, il giardino e la piscina creano un'atmosfera assolutamente calma, mentre il cortile può comodamente accogliere fino a 5 auto. Questa proprietà è una soluzione unica per coloro che desiderano una grande residenza direttamente sul lago, combinando comfort, privacy e una relazione diretta e privilegiata con il paesaggio del Lago Maggiore.

Semi-Detached House Casciago

In Via Giuseppe Mazzini a Casciago, in una zona residenziale tranquilla e verde, a pochi passi dall'asilo nido e vicino al supermercato Esselunga, offriamo una casa a schiera spaziosa con tre lati liberi in vendita, circondata da un giardino privato e caratterizzata da ampi spazi interni e una vista aperta. La casa si estende su quattro livelli e rappresenta una soluzione ideale per le famiglie che cercano comfort, privacy e ampi spazi di vita. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno molto luminoso con zona pranzo, perfetto per momenti di convivialità e la vita quotidiana. La cucina separata offre spazio e funzionalità. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. All'esterno, c'è una veranda con terrazza e vista sul giardino, un posto ideale per pasti all'aperto e momenti di relax, con un giardino privato che circonda la proprietà su tre lati. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Due delle camere anteriori hanno accesso a una grande terrazza, perfetta per godere della vista aperta e della tranquillità dell'ambiente. Il piano superiore, il secondo piano, offre due ulteriori camere da letto e un bagno con vasca e doccia, ideale come zona per gli ospiti, studio o area per i bambini. Nel seminterrato, c'è una taverna accogliente con camino, perfetta per momenti di convivialità o come sala hobby, nonché una stanza tecnica con caldaia e un grande garage. La villa è stata ampliata nel corso degli anni e oggi offre un ampio spazio di vita e una disposizione delle stanze molto funzionale. Posizione strategica: tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben posizionata in termini di servizi, scuole e supermercati, con Varese a pochi minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa con giardino, perfetta per la vita di famiglia.

Villa Varese

Offriamo in vendita a Varese una villa singola elegante in stile moderno, con un grande giardino e finiture di alta qualità in un quartiere residenziale a pochi passi dal centro città.Questa villa si trova in un'area strategica, in un contesto residenziale leggermente fuori dal centro di Varese, con i principali servizi nelle vicinanze, ma lontano dal traffico.La casa è sviluppata su tre livelli sopra il terreno per una superficie totale di circa 270 metri quadrati.Al piano nobile della casa, c'è un grande spazio living con salotto, zona pranzo e cucina aperta; dal salotto, si accede a una terrazza spaziosa con tenda e vista sul giardino della casa. Un bagno di servizio completa questo piano.Al piano superiore della villa, c'è la zona notte, che consiste di tre camere da letto, di cui una è una spaziosa camera principale, da cui può essere realizzata una quarta stanza; a questo piano, ci sono due bagni.Al piano inferiore della casa, c'è un garage e una stanza di deposito con accesso diretto alla veranda e al giardino piatto di circa 250 metri quadrati.Esiste anche la possibilità di ampliare il sottotetto, che è di circa 100 metri quadrati.La villa dispone di grandi finestre e porte in vetro, che le danno una meravigliosa luce naturale per la maggior parte della giornata. La proprietà è equipaggiata con materiali di alta qualità e ha una finitura eccellente: pavimenti in legno massiccio in quercia sbiancata, sistema domotico, riscaldamento a pavimento e condizionatore d'aria.

Villa storica a Varese

Nel cuore del quartiere Montello, uno dei più esclusivi e ricercati quartieri residenziali di Varese, non lontano dal centro città, si trova questa prestigiosa villa storica in stile Art Nouveau della fine del XIX secolo, che è stata ristrutturata a metà degli anni '90 e si trova in un parco privato di circa 3.500 metri quadrati, garantendo la privacy e la tranquillità. La proprietà si estende su più di 600 m², distribuiti su quattro livelli, con ampi spazi, soffitti alti, molta luce e una disposizione delle stanze elegante e armoniosa. Numerosi dettagli originali sono stati preservati e restaurati, tra cui porte storiche, pavimenti in marmo e parquet originali, mobili antichi e un camino con pannelli in legno. L'ingresso conduce a un'area di vita composta da tre saloni, uno dei quali è valorizzato da una grande finestra rivolta a sud che consente l'accesso diretto al giardino. La cucina e la zona pranzo, attualmente separate, offrono la possibilità di essere collegate per formare un'unica grande stanza per gli incontri sociali. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Una spettacolare scala in legno, che conduce all'atrio centrale del salone dotato di camino, raggiunge il primo piano, che funge da zona notte. Qui, un elegante atrio centrale distribuisce cinque camere da letto, due delle quali hanno una terrazza e un balcone con vista a sud, nonché tre bagni a questo piano. Una scala conduce al piano mansardato, una grande stanza luminosa e polivalente che si presta ideale come stanza da hobby, studio o per ulteriori camere da letto. Da qui, una scala conduce alla torre con terrazza panoramica, dalla quale si può godere di una vista libera sulla città di Varese. Nel seminterrato, c'è una charmante taverna con volte in mattoni rossi visibili, una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica. La proprietà è completata da un parcheggio coperto di circa 50 m², un fabbricato annesso utilizzato come lodge del portiere e un altro fabbricato indipendente attualmente utilizzato come sala fitness. Immersa nel verde di un quartiere residenziale prestigioso, questa è un'opportunità per coloro che cercano una residenza storica con grande charme e spazi interni ed esterni spaziosi.

Casa unifamiliare a Sesto Calende

A Sesto Calende, a pochi passi dal fiume Ticino, offriamo in vendita una elegante casa di campagna nel verde con ampi spazi. La casa è stata creata dalla ristrutturazione di un'antica cascina, abilmente ristrutturata alla fine degli anni '90, fondendo il carattere originale dell'edificio con decisioni architettoniche contemporanee. Gli elementi storici come i muri in pietra non intonacati e le aperture tipiche delle cascine, che sono state convertite in ampie facciate di finestre, si armonizzano con una struttura solida, stanze luminose e le ultime soluzioni tecnologiche. Al piano terra, un grande soggiorno con cucina vi accoglie, che è particolarmente luminoso grazie alla sua orientazione su più lati. Uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia spaziosa e la sala tecnica completano questo piano. All'esterno, una pergola in ferro verde crea uno spazio intimo e rilassante. Attraverso una scala in legno moderna, si raggiunge il piano superiore, la zona notte, che garantisce comfort e privacy. Qui si trovano la suite padronale con balcone, cabina armadio e bagno privato in marmo rosa di Baveno con vasca da bagno e doccia, nonché tre ulteriori camere da letto con un secondo bagno, che possono essere raggiunti attraverso un corridoio con armadi in legno di faggio su misura e pavimento in legno duro brasiliano. Un'ampia terrazza con vista libera sul giardino e le montagne completa il piano. Il giardino curato e schermato è una delle principali forze della proprietà: oltre 10.000 m² di spazio verde che possono essere goduti in completa pace, con la possibilità di costruire una piscina senza disturbare l'equilibrio degli spazi. Un doppio garage e diverse aree di parcheggio rendono la casa confortevole e funzionale. L'edificio è stato dotato di un sistema fotovoltaico, una pompa di calore, una caldaia a condensazione e un sistema di automazione della casa per controllare l'illuminazione, la sicurezza e l'accesso. La selezione dei materiali e delle superfici testimonia una casa abitata e ne fa una soluzione con carattere, ideale per coloro che cercano qualcosa di autentico, tecnologico e eccezionale, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla connessione autostradale a Milano e dalle principali strade di collegamento.

Villa Céline Luino

Offriamo in vendita la Villa Céline, situata in una posizione dominante sopra Luino sulla vecchia strada che collega da secoli il Lago Maggiore a Lugano. Una strada che è stata percorsa da mercanti, viaggiatori colti, artisti e personalità famose, attirate da un panorama che ancora oggi sorprende per la sua ampiezza, luce e profondità. Qui, la vista si apre sui tre laghi, le Alpi e il Verbano, esattamente nel punto che ha incantato generazioni di viaggiatori europei. La villa è stata costruita alla fine del XIX secolo e è stata dedicata da Giuseppe Ballinari a sua moglie Céline. Conserva un'eleganza autentica, mai ostentata. Le influenze francesi, i soffitti alti, la luce naturale che penetra nelle stanze e la grande vetrata centrale creano un sentimento immediato di equilibrio, ampiezza e armonia. La villa, distribuita su quattro livelli e coprendo circa 800 metri quadrati, accoglie gli ospiti con un salone rappresentativo, stanze progettate per la socialità e aree che invitano alla privacy. Le cinque camere da letto, tutte con vista sul lago, offrono una prospettiva diversa sull'acqua e il paesaggio ogni mattina, mentre i dieci bagni garantisco anche un comfort assoluto in una dimensione di ospitalità raffinata. Tre terrazze panoramiche accompagnano il ritmo della giornata, dalla luce del mattino al tramonto sul lago. Le aree di benessere e svago - piscina, sala fitness, sala da ballo e cantina - completano la proprietà, che è progettata per tutto l'anno. Nella zona esterna, un parco privato di circa 5.000 m² circonda la villa, assicurando una rara intimità, tranquillità e protezione. L'ascensore interno, i quattro posti auto coperti e i posti auto esterni supplementari completano una residenza che combina charme storico e funzionalità contemporanea. La Villa Céline è stata ristrutturata nei primi anni '90 e ha conservato il suo carattere adattandosi naturalmente alle esigenze moderne. Questa non è una casa per chi cerca semplicemente una proprietà. È un posto per chi si sente parte di una storia, che vuole godere della vista senza rinunciare all'intimità, e che vuole sentirsi ogni giorno esattamente dove dovrebbe essere.

Rustico Angera

NEGOZIAZIONE IN CORSO - Offriamo in vendita nel cuore della foresta di San Quirico, ad Angera, questa affascinante casa rustica circondata da 8.000 m2 di giardino privato, un luogo di pace e autenticità nella natura, con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore. Una proprietà unica che offre l'atmosfera calda e accogliente delle case di campagna, combinata con ampi e luminosi ambienti che interagiscono armoniosamente con il paesaggio circostante. Il cuore della casa è un ampio soggiorno aperto, caratterizzato da volumi a doppia altezza e ampie finestre che inquadrano la vista sul lago. La cucina aperta con un ampio spazio di pranzo è progettata per i momenti sociali e familiari, mentre le terrazze e le verande consentono di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione. All'esterno, un'area di fitness e una terrazza panoramica offrono una naturale estensione degli spazi interni in perfetta armonia con la natura. La casa dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo comfort e indipendenza a tutti gli ospiti. Dal soggiorno, si accede a un soppalco con un'area di TV e relax, ideale per i momenti di riposo. La proprietà è completata da un appartamento indipendente composto da un soggiorno con cucina, bagno e una veranda con accesso diretto al giardino, perfetto per gli ospiti o per creare uno spazio autonomo. La casa si trova in un grande parco naturale, con alberi secolari e viste suggestive sul lago. L'accesso avviene attraverso una strada non asfaltata, che preserva la privacy e il fascino di questo luogo autentico. Questa proprietà è una vera oasi di pace: una casa con carattere, per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura, in un ambiente di completa tranquillità, a pochi minuti dal centro di Angera e dalle rive del Lago Maggiore.

Casa colonica Angera

Nel cuore di Angera, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, si trova Cascina Canée, un'elegante cascina lombarda del XIX secolo, abilmente ristrutturata nel 2015. Si tratta di un autentico rifugio con charme, dove la tradizione incontra il comfort moderno e dove si crea un equilibrio perfetto tra autenticità e lusso discreto. Oggi, la proprietà è gestita con successo come un B&B, apprezzato dai clienti con una valutazione di 9,7 su Booking.com, ma si presta anche perfettamente come una elegante residenza privata o come un investimento turistico di alta qualità con una rentabilità immediata. La proprietà si estende su circa 6.700 metri quadrati di terreno e comprende un edificio principale di circa 450 metri quadrati, interamente dedicato all'ospitalità. All'interno, ci sono cinque camere spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno e ingresso separato, un'area living con camino e cucina aperta, una galleria con biblioteca e spazi comuni raffinati progettati per la socialità e il relax. Gli interni curati combinano materiali nobili, pietra a vista, travi in legno e arredi di design che riflettono il carattere autentico dell'edificio originale. La zona esterna è circondata da un giardino di circa due mila metri quadrati con una terrazza panoramica, un'area barbecue e una vista incantevole sulla Rocca Borromea di Angera e il Lago Maggiore. Un vigneto privato di circa quattromila metri quadrati, certificato IGT Varese, piantato con Chardonnay e Nebbiolo, offre la possibilità di produrre vino in un ambiente naturale e pittoresco. La proprietà è completata da una cantina, un garage per fino a sette auto, due posti auto esterni, un piccolo edificio annesso con cucina e bagno, e un altro edificio di oltre cento metri quadrati, perfetto per una conversione in spa, uno studio o ulteriori camere per gli ospiti. Cascina Canée rappresenta un equilibrio raro tra storia, bellezza e funzionalità. La proprietà offre spazi adatti sia all'ospitalità che alla vita privata, in un paesaggio di pace e charme eccezionali. La zona intera è circondata da verde, ma ben collegata.

Villa Porto Valtravaglia

Nel cuore di Porto Valtravaglia, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, questa villa in stile Liberty combina ampi spazi, comfort moderno e un'atmosfera accogliente, dove ogni dettaglio testimonia cura e armonia.La zona notte al primo piano invita al riposo e alla privacy con due camere da letto e due bagni. Qui, una grande terrazza panoramica diventa il cuore emozionale della casa: uno spazio tra cielo e lago, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o farsi avvolgere dalla magia del tramonto, immersi nel silenzio del villaggio.Dettagli come il riscaldamento a pavimento e le superfici ben curate rendono questa villa confortevole e pronta ad essere abitata, trasformando la vita quotidiana in un'esperienza di benessere e serenità.Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la passeggiata del lago, la proprietà è adatta sia come residenza principale che come ritiro esclusivo per vacanze sul Lago Maggiore. Venite a scoprirlo: lasciatevi incantare dalla sua atmosfera e immaginate la vostra vita qui.

Villa a Sesto Calende

Offriamo in vendita a Sesto Calende una bellissima villa nel verde.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro città, dove si trovano negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi importanti.La proprietà, di circa 230 metri quadrati, si caratterizza per stanze luminose e ben distribuite, e si estende su tre piani.La villa è stata progettata dall'architetto Gerati, che ha utilizzato la sua tecnica caratteristica di tiranti interni. È stata costruita da un falegname e un fabbro, e si trova nel parco Tessiner e Lagoni, con accesso diretto al bosco. Le travi esterne sono in abete, mentre le assi di muro sono in larice, un materiale che richiede molto poco mantenimento.Al piano terra, la villa offre un ampio soggiorno, arricchito da un grande camino confortevole. Accanto alla sala da pranzo, che è dotata di un camino a pellet da 18 kilowatt, si trova la cucina aperta moderna e funzionale. Una lavanderia pratica e un bagno con doccia e doppio lavabo completano questo piano. Tre gradini scendono a una grande camera da letto, che garantisce comfort e privacy.La zona notte al piano superiore comprende una grande camera da letto, un bagno con vasca e un balcone privato. Da qui, una scala conduce a un altro balcone aperto, dove si può godere della vista panoramica.Per il riscaldamento, la villa dispone, oltre al camino a pellet e al camino, di una stufa a legna e di termosifoni a gas. La caldaia è stata mantenuta ogni anno. Grazie al doppio vetro in tutta la casa e alle pareti in pannelli isolanti, che consistono in uno strato interno e uno strato esterno con materiale isolante all'interno, la proprietà è in classe energetica E.I pavimenti della villa sono tutti in parquet, tranne nel bagno e nella scala, dove sono in ardesia, e nella taverna, dove sono in terracotta.Un giardino di circa 800 metri quadrati e un carport completano la proprietà.

Villa a Porto Valtravaglia

Offriamo in vendita a Porto Valtravaglia, in una zona residenziale, una magnifica villa degli anni '80, costruita con cura e attenzione ai dettagli.La villa su tre livelli ha una superficie di circa 340 metri quadrati.Al piano terra, c'è un grande salone con camino e zona pranzo, e una cucina in muratura. Tutte le stanze del soggiorno hanno accesso all'esterno. Allo stesso livello, c'è anche uno studio, una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno con doccia.Al primo piano, la camera da letto principale ha il suo bagno e accesso a una terrazza con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Due altre camere da letto, una con letto matrimoniale, e un bagno con doccia completano questo piano.La cantina è una stanza multifunzionale con una lavanderia, un ripostiglio, una camera da letto, un bagno, una grande taverna con grill e stufa a legna, un muro in pietra e una cantina per gli appassionati.Un grande giardino di oltre 2000 metri quadrati circonda la casa e presenta una grande piscina su misura con doccia, completando la proprietà.All'esterno, una pergola offre una vista piacevole sul lago e la piscina, mentre un ripostiglio per attrezzi e una stanza per il riscaldamento completano le comodità della proprietà. Inoltre, c'è un sistema solare termico per la produzione di acqua calda.La casa è stata costruita esclusivamente con materiali naturali, con pavimenti in terracotta e muri in pietra a vista.Altre comodità includono tende da sole, zanzariere e un garage con officina e cantina.

Villa a Lisanza

Offriamo in vendita a Lisanza una magnifica villa storica. Si trova sul lungolago, nel cuore del centro, a pochi passi da ristoranti, spiagge e tutti i servizi e infrastrutture che Lisanza offre.La proprietà dista solo 25 minuti dall'aeroporto di Malpensa e meno di un'ora da Milano e Lugano.La villa, di circa 650 metri quadrati, si sviluppa su quattro piani, raggiungibili con l'ascensore, e combina il fascino esterno di una casa antica con un design interno completamente rinnovato e reso antisismico all'inizio degli anni 2000.Al piano terra, un ampio e spazioso soggiorno si apre su un giardino panoramico con vista sul lago, arricchito da piante secolari. Allo stesso piano si trovano anche una cucina abitabile e un bagno.Al primo piano ci sono quattro camere da letto, tre bagni e uno studio.La mansarda luminosa offre un grande spazio living moderno e una camera da letto moderna con bagno privato.Al piano seminterrato si trovano una grande taverna, una cantina, una lavanderia e i locali tecnici per l'ascensore e la caldaia.Inoltre, c'è un garage spazioso che può ospitare diverse auto e ha un accesso comodo e pratico.La proprietà è completata da un parco di 4.000 metri quadrati e un fabbricato accessorio luminoso e spazioso che comprende una cucina, un soggiorno, una camera da letto, una piccola camera e due bagni.