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1 / 17
Locali
3.5
Spazio abitativo
85 m2
Prezzo di vendita
CHF 360'000.–

"Rustico spazioso con dettagli originali e ampliamento di buon gusto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 360'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
3.5
Numero di piani:
2
Superficie:
85 m2
Superficie terreno:
77 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (1)

Descrizione

Arrivare e rilassarsi ...

Il rustico molto bello e spazioso si trova in una zona tranquilla nel vecchio centro del villaggio (Nucleo) di Cavergno e è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Non convince solo per la sua qualità costruttiva e la sua posizione, ma anche per una molto buona connessione ai mezzi di trasporto pubblici.

Durante l'ampliamento, molti elementi costruttivi originali sono stati integrati, che preservano il suo charme rustico. Belle porte in legno, il pavimento in pietra della cucina-soggiorno e un soffitto in legno sono solo alcuni esempi.

Al piano terra, ci sono due locali del seminterrato che possono essere utilizzati come sala hobby e lavanderia. Una scala conduce alla zona superiore con un angolo salotto con lastre di granito e una pergola davanti alla casa. Nell'ingresso, c'è un bagno con una doccia e un water separato, un soggiorno con un camino tipico del Ticino e la cucina-soggiorno con un bel posto per mangiare. Al piano superiore, ci sono due camere da letto.

Un bel dettaglio è un inserto di pavimento in vetro nella camera più grande, che porta luce nel soggiorno sottostante. Uno spazio di stoccaggio pratico si trova anche nella soffitta. La casa è riscaldata con un stufa a pellets moderno collegato a un sistema di stoccaggio dell'acqua con radiatori.

L'accesso per caricare e scaricare è sempre possibile. Parcheggi pubblici gratuiti forniti dal comune sono nelle vicinanze. La connessione di autobus a Locarno funziona ogni mezz'ora, e in auto, ci vogliono circa 30 minuti.

Le valli ben conosciute, Bavonatal a San Carlo e Lavizzara a Fusio, sono accessibili da Cavergno, così come molti sentieri per escursioni e possibilità di balneazione nel fiume.

Il rustico è stato molto ben mantenuto negli ultimi anni, e non sono previste ristrutturazioni.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

casafile Immobilien Sagl
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La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
N. Inserzione
4003038530
Rif. oggetto
q8zmf.dm4bz

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