• 2 story hotel with outdoor dining area, flags, red awnings, balcony with plants, palm trees, stone fence, concrete walkway, mountain in background
  • garden with grass, table, chairs, slide, and a small playhouse
  • Outdoor seating area with tables, chairs, large purple umbrella, and views of the mountain in the background
  • wooden gazebo with a chimney, outdoor fireplace, greenery, flowers, and a beautiful view
  • balcony, table, chairs, fences, view of the mountains
  • Yellow balcony with railings, plants, shrubs, and a tree in pots. Mountain view in the background.
  • Balcony with table and chairs, flowers, bedroom with bed, bedspread, nightstand, and lamp, and beautiful mountain view.
  • grassy area with small slide and wooden house, wall, mountain in the background
1 / 8
Locali
9
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–
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"Casa unifamiliare o bifamiliare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6654 Cavigliano

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
542 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa struttura situata a Cavigliano nelle meravigliose Terre di Pedemonte è attualmente adibita a piccola pensione e dispone di 7 camere, ristorante e servizi annessi.

Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, offre interessanti possibilità di riconversione, infatti possibile modificare la destinazione d’uso in abitazione residenziale.

La proprietà sorge su una parcella di circa 500 m² e comprende una superficie edificata che necessita di rinnovamento, offrendo così ampie opportunità di personalizzazione e valorizzazione. L’immobile si presta particolarmente bene a diversi progetti, tra cui:

- la realizzazione di una casa unifamiliare con appartamento a reddito,

- la costruzione di due case a schiera

- la suddivisione in più appartamenti

La proprietà confina con una parcella di terreno anch'essa in vendita.

Facilmente accessibile, l’immobile è collegato comodamente tramite la linea ferroviaria Centovallina, con fermata a pochi minuti. In alternativa, si raggiunge Locarno in soli 7 minuti di auto, rendendo la posizione ideale sia per uso abitativo sia per investimento.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Alberto Sanz Immobiliare
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Via Verbano 23A
6648Minusio

Contatto

Isabella Iacono

+41762210029
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N. Inserzione
4003035289
Rif. oggetto
p36sg.h1hd9
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Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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