Sognate la vostra personale oasi di benessere? Date anche grande importanza a un'atmosfera stilosa, a un comfort abitativo elevato e a molto spazio per vivere e godere? In questo appartamento attico chic con il suo design d'interni intemporelmente elegante, nessun desiderio di vita rimane insoddisfatto. È semplicemente il posto perfetto per rilassarsi dalla vita quotidiana, sia in inverno davanti al camino accogliente che in estate sulla grande terrazza sul tetto.

Oggetto
Appartamento attico di 4,5 locali, standard MINERGIE, 2° piano, ascensore direttamente nell'appartamento, costruito nel 2012, superficie abitabile di circa 171,5 m², superfici aggiuntive di circa 138,5 m², camera da letto con bagno e cabina armadio, 1 doccia/WC, 1 WC per gli ospiti, camino, terrazza sul tetto parzialmente coperta (90,6 m²), cantina (circa 14 m²), 2 posti auto nel garage a CHF 40 000.-/PP

Posizione all'interno di Stein
L'appartamento fa parte di uno sviluppo progettato con gusto, composto da cinque piccole case multifamiliari e si trova in una posizione centrale ma tranquilla. Diverse offerte di shopping e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è anche ideale per i pendolari, poiché sia la stazione ferroviaria con collegamenti (veloci) ottimali che l'ingresso autostradale A3 a Eiken possono essere raggiunti rapidamente. Inoltre, il Reno vicino invita a numerose attività sull'acqua, in acqua e sull'acqua.

Caratteristica speciale
L'appartamento colpisce per la sua generosità e il suo aspetto pulito. Solo la zona living/sala da pranzo/cucina misura 75 metri quadrati. Lo stesso vale per la bella terrazza sul tetto, che è parzialmente coperta. Perfetto per trascorrere belle ore sociali con amici e famiglia. La zona notte, compresa la cabina armadio e il bagno, è stata progettata come un'unità, il che offre molta privacy, se dovete ospitare ospiti per la notte.

Per chi è adatto l'oggetto
L'appartamento è adatto sia a coppie che a famiglie di tutte le età che amano vivere in un bel posto e nel centro città.

Programma di locali
Semi-interrato:
Cantina 14,0 m²
2 EHP 30,0 m²

Piano attico:
Ingresso/corridoio 19,6 m²
Réduit 2,4 m²
Cucina/sala da pranzo/soggiorno 75,2 m²
WC per gli ospiti 3,6 m²
Locale/cabina armadio 23,0 m²
Locale 13,5 m²
Locale 12,6 m²
Bagno 14,1 m²
Doccia/WC 7,5 m²
Terrazza sul tetto 75,0 m²
Zona di seduta coperta 15,6 m²
Réduit esterno 3,9 m²

Costruzione e stato
La progettazione degli interni è intemporelmente elegante. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e può essere occupata senza ristrutturazioni. Prima di trasferirsi, potrebbero essere necessari piccoli lavori di pittura.

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