In posizione collinare e dominante a Porza, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con splendida vista aperta sul lago.

La proprietà, edificata nel 2007 e mantenuta in ottimo stato, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

La zona giorno si distingue per un ampio salone con grandi vetrate, che valorizzano la luce naturale e la vista, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Un ulteriore elemento di pregio è la totale privacy della proprietà: davanti alle vetrate non sono presenti abitazioni, ma un contesto naturale immerso nel verde e nel bosco, che permette di vivere gli spazi interni ed esterni in assoluta tranquillità e libertà, con una meravigliosa apertura panoramica verso il lago.

La cucina moderna a vista completa lambiente con eleganza e praticità.

La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un curato giardino privato, ampie terrazze di circa 100 mq e un portico coperto permettono di vivere appieno labitazione durante tutto lanno, immersi nella quiete e nella natura circostante.

Completa la proprietà una raffinata area wellness con minipiscina dotata di idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente, ideale per momenti di relax in totale privacy.

Completano lofferta:

3 posti auto esterni
cantina
lavanderia

Caratteristiche principali:

vista lago aperta
totale privacy
esposizione dominante e soleggiata
nessuna abitazione frontale
contesto verde e boschivo
finiture di qualità
contesto esclusivo e tranquillo
spazi esterni generosi

Prezzo richiesto: CHF 3.150.000