Locali
3
Prezzo di vendita
CHF 750'000.–
"Casa piccola con laboratorio e bar separati"
Indirizzo
5106 Veltheim AGPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 750'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 3
- Superficie terreno:
- 481 m2
- Cubatura:
- 827 m3
- Anno di costruzione:
- 1770
Documento (0)
Descrizione
- Casa piccola con edificio annesso nel centro città
- Vivere in modo indipendente, quieto eppure in centro
- Seminterrato, soffitta e due piani in mezzo
- La mia casa è il mio castello
- Preferisco avere la mia piccola casa piuttosto che una condominio noiosa
Sia che si tratti di un arredamento rustico opulento o semplicemente sobrio, questa proprietà è unica. Sia che si voglia lavorare o divertirsi, o fare entrambe le cose, in questa proprietà si ha la propria pace e si è il proprio padrone.
La casa è protetta dal traffico. Nascosta dietro il laboratorio e il garage (attualmente utilizzato come un bar accogliente), si raggiunge l'ingresso della casa attraverso il lungo parcheggio esterno. Già qui, il mondo è in ordine. Un molto accogliente e protetto spazio di soggiorno all'aperto accoglie gli ospiti.
La zona esterna di questa proprietà contribuisce in modo significativo all'insieme. La superficie del giardino può essere progettata come un orto o, naturalmente, come un prato. Nella parte posteriore, c'è un posto molto soleggiato e un angolo salotto accogliente per le serate estive calde. Gli edifici annessi appartenenti alla proprietà, che sono in parte situati su una parcelle supplementare, sono descritti più in dettaglio di seguito.
La stanza principale, la cucina e il (primo) bagno sono situati al piano rialzato. Questa progettazione offre un ingresso naturale e, durante il periodo di riscaldamento, una protezione contro il freddo. Allo stesso tempo, le stanze del seminterrato sono più abitabili, più luminose e meglio areate.
Attraverso la porta d'ingresso, si entra nel corridoio con la scala per i due piani superiori. Al centro della casa si trova la cucina. Si ha la scelta di cucinare con la cucina elettrica normale o con la cucina a legna moderna/forno.
Nella parte posteriore, in un annesso, si trova il bagno per gli ospiti e una molto spaziosa e moderna doccia. Questo bagno ha due finestre e può essere ben areato. L'attrezzatura moderna di questa casa è stata pensata e investita in modo serio!
La sala da pranzo o il soggiorno è orientata a sud-ovest. Grazie alle tre finestre, molta luce entra nella stanza da pranzo, nonostante l'età della proprietà originale. Da qualsiasi lato si guardi, questa stanza da pranzo è un gioiello con il pavimento massiccio, il muro di pietra decorativo dietro il camino a legna svedese, e i muri esterni spessi fino a 80 cm. È molto piacevole vivere qui?
Il piano di soggiorno è separato dalla scala da una porta scorrevole. La proprietà è riscaldata elettricamente con radiatori a muro o a legna.
Il primo piano superiore comprende: il corridoio con uscita sul balcone, un vero bagno con attualmente water e lavabo (la reinstallazione di una doccia è possibile) e una grande camera da letto luminosa
La soffitta aperta è più stretta e divisa in due stanze: nella prima stanza, accanto alla scala, si trova uno spazio di lavoro con poltrone, e nella stanza dietro, uno studio/spazio per cucire è allestito.
Così, la casa ha 3 stanze, una cucina, 1-2 bagni, un balcone e un corridoio a ogni piano del piano rialzato e dei piani superiori. Non è adatta come casa di famiglia.
Il seminterrato è accessibile tramite un ingresso esterno. La casa intera è in seminterrato. Qui si trova molto spazio di stoccaggio asciutto, la lavanderia e la cantina naturale.
La proprietà è sempre stata ammodernata con molto professionismo e attenzione ai dettagli. La pianificazione e la realizzazione delle ristrutturazioni del bagno, delle installazioni fisse (cucina, camino a legna e camino svedese, armadi a muro), delle porte scorrevoli e dei rivestimenti del pavimento sono stati realizzati in modo maestro.
Il quadro elettrico è nuovo. Così come i radiatori elettrici.
Questa proprietà non è adatta per...
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Inserzionista
ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7
5200Brugg
Contatto
- N. Inserzione
- 4003031092
- Rif. oggetto
- 5911287













