ESCLUSIVITÀ PROXIMMO - LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE

Posizionata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore di Terre Sainte, questa villa combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita eccezionale.

Rara sul mercato, offre un numero impressionante di stanze spaziose e illuminate, distribuite su più di 260 m², creando spazi vasti e armoniosi dove è piacevole vivere.

Un luogo ideale per le famiglie in cerca di comfort, serenità e vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra: dall'ingresso, un corridoio con bagno per gli ospiti conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa, che combina salotto, sala da pranzo e una cucina di alta qualità. Le grandi finestre estendono lo spazio sulla terrazza e sul giardino, creando un'atmosfera conviviale.

1° piano: tre grandi camere da letto e un bagno, nonché una bella suite genitoriale con bagno privato.

Mansarda (2° piano): accoglie una grande camera da letto con bagno e cabina armadio, offrendo uno spazio indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno studio di alta gamma.

Seminterrato: una grande stanza con bagno, cantina e lavanderia. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato secondo le tue esigenze; stanza dei giochi, area di relax o suite genitoriale.

ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO E TRANQUILLO

Gli esterni offrono un ambiente di vita privilegiato con un giardino, una terrazza conviviale e un quartiere residenziale particolarmente tranquillo. Un box garage e due posti auto esterni completano questo raro insieme a Terre Sainte.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Numero di stanze: 7,5
• Numero di camere da letto: 5
• Superficie abitabile: ca. 192 m²
• Superficie utile: ca. 262 m²
• Box garage: 1
• Posti auto esterni: 2

PERCHÉ SCELGERLA?

• Posizione privilegiata a Terre Sainte.
• Volumi generosi e luminosità eccezionale.
• 6 camere da letto, 4 bagni - rara sul mercato.
• Vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali.

Sarei felice di mostrarvi questa proprietà a vostra convenienza.

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