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Locali
6.5
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'999'000.–
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"Villa-Chalet: Charme, Autenticità e Serenità Alpina con Vista Lago"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'999'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
1170 m2
Cubatura:
751 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1969

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Saint-George è un incantevole villaggio nel distretto di Nyon, situato a un'altitudine di circa 940 m. Offre un ambiente di vita pacifico, circondato da foreste e sentieri, con viste spettacolari sulle Alpi e il Lago di Ginevra.
Il villaggio dispone di una piccola bottega di generi alimentari, un albergo-ristorante, nonché di diversi artigiani locali. I residenti hanno facile accesso a Nyon, Gland e Rolle grazie alle linee di autobus regolari.
Per quanto riguarda le scuole, Saint-George fa parte del gruppo scolastico dell'Esplanade (AISE) e offre una mensa nonché un servizio di accoglienza extrascolastica. Una scuola Montessori è anch'essa presente nel comune.
Saint-George è apprezzato per le numerose attività all'aperto: sci di fondo, ciaspolate, slittino, escursioni e arrampicate.
Il mulino storico e i suoi musei artigianali testimoniano la ricchezza del patrimonio locale.
Un villaggio ideale per le famiglie o per chiunque cerchi pace, natura e autenticità vicino ai centri urbani di La Côte.
Seminterrato:
  • Entrata
  • Stanze 1
  • Lavanderia/locale tecnico
  • Cantina
  • Stanza polivalente (ufficio/biblioteca)
  • Stanze 2 con accesso alla terrazza
    Piano terra:
    • Soggiorno con vista lago/Alpi e accesso al balcone
    • Veranda grande con vista lago/foresta
    • Camera dei genitori con cabina armadio, doccia (doccia all'italiana), 1 lavandino e WC
    • Bagno con 1 lavandino e WC
    • Vecchia entrata (2ª entrata)/cantina
      1° piano:
      • Stanze 4 con armadi a muro
      • Bagno con 1 lavandino e WC
      • Sottotetto
      • Grande stanza 5 con scaffalature a muro e vista lago
        Annessi:
        • Cabina in legno
        • Area barbecue
        • Copertura per 2 auto
        • 3-4 posti auto all'aperto

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Victorien Gicquel

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260Nyon
N. Inserzione
4003029299
Rif. oggetto
045295
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)

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