In una delle location più esclusive e tranquille della Riviera ligure, a Genova Nervi, questa proprietà combina in modo unico storia, eleganza e privacy.

Inserita in una villa ligure storicamente significativa, la residenza si presenta come un'unità indipendente all'interno di un parco privato di quasi un ettaro - un'oasi di pace verde.

L'esposizione a sud fornisce luminosità per tutta la giornata e sottolinea le qualità architettoniche degli interni: soffitti alti, volumi generosi e una vista a 180 gradi sul mare creano un'atmosfera ariosa e impegnativa. Le stanze, distribuite su due livelli, preservano con stile i dettagli originali dell'epoca e sono state completate con cura da elementi moderni che aumentano il comfort e la qualità della vita senza cambiare il carattere.

Nella zona esterna, la proprietà impressiona con una piscina panoramica riscaldata, completamente privata e dotata di un'area di cambiamento e di un accesso separato - un rifugio esclusivo. Il giardino esteso conduce a un'area sportiva privata con campi da tennis, che sono attualmente in necessità di ristrutturazione e rappresentano una caratteristica rara.

All'interno del parco, c'è anche una cappella sconsacrata, un dettaglio speciale e atmosferico con valore storico.

La superficie totale è di circa 612 m² (di cui 557 m² di spazio interno), completata da accessi indipendenti, più parcheggi esterni e due garage. La villa è in ottimo stato generale e non richiede interventi di ristrutturazione immediati, preservando così il suo fascino autentico completamente.

Una residenza per acquirenti esigenti che cercano un'eleganza senza tempo e una privacy assoluta in una posizione privilegiata tra Camogli e la costa più iconica della Liguria.