Situato in uno dei quartieri più ricercati, calmi ed esclusivi della comune molto ambita di Pully, questo superbo appartamento di 115 m² occupa il primo piano di una splendida casa padronale. Nascosto nel cuore di una piccola coproprietà intima di soli tre lotti, questo bene raro garantisce una tranquillità assoluta e il cachet intemporale di un'architettura borghese. Combina alla perfezione il fascino dell'epoca, sublimato da magnifiche altezze sotto il soffitto, e la prospettiva di un comfort contemporaneo da reinventare.

Il budget per i lavori di ristrutturazione è già stato stimato a circa CHF 200'000, offrendo un'opportunità unica ai futuri acquirenti di progettare un interno completamente su misura. Avrete così la libertà assoluta di personalizzare le finiture, i materiali e gli equipaggiamenti secondo i vostri gusti, beneficiando della nostra esperienza per guidarvi lungo tutto il processo.

La stanza da vivere, particolarmente luminosa, si apre direttamente su una vasta terrazza di 44 m², un vero e proprio rifugio all'aperto propizio al relax e alle ricevimenti. In più, un bello stacco visivo sul lago aggiunge una toccata di magia esclusiva e offre un panorama privilegiato quotidiano.

Ideale per una famiglia, lo spazio interno propone attualmente due belle camere da letto e due bagni, con la possibilità di allestire facilmente una terza camera secondo le vostre esigenze, sia per un bambino che per uno spazio di lavoro da casa.

Per perfezionare questo raro comfort in ambiente urbano, questo bene eccezionale dispone di annessi particolarmente generosi, comprendenti due box garage chiusi e due posti auto esterni. Un'opportunità esclusiva sul mercato per gli acquirenti alla ricerca di una casa unica da plasmare a loro immagine.