Dominando la città di Biel, nel cuore del molto ambito villaggio di Evilard, questa notevole proprietà beneficia di una posizione privilegiata che offre un panorama spettacolare, una tranquillità assoluta e un ambiente di vita di rara qualità.

Sviluppando circa 280 m² di spazio abitabile, questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi impressionanti, la sua luminosità onnipresente e la sua vista panoramica a 180°, senza vis-à-vis. Interamente ristrutturato nel 2013, sia per quanto riguarda l'appartamento che l'edificio, ora offre dotazioni contemporanee che rispondono alle esigenze di un comfort moderno.

Esternamente, una magnifica terrazza di circa 60 m² invita al relax e offre uno spettacolo permanente sulla città di Biel, il lago e la maestosa catena delle Alpi, in un ambiente calmo e privilegiato.

Il cuore dell'appartamento si concentra attorno a uno spazio di vita spettacolare di circa 100 m², creando un senso di spazio e libertà che è raro. Il soggiorno e la sala da pranzo, orientati a sud e est, beneficiano di una luminosità eccezionale e si aprono generosamente sul balcone, prolungando naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.

L'altezza del soffitto conferisce all'intero un'atmosfera particolarmente elegante e ariosa, rafforzando ulteriormente il senso di grandezza.

La configurazione attuale consente, per coloro che lo desiderano, la creazione facile di una camera da letto aggiuntiva di circa 15 m² sul lato est, senza compromettere l'equilibrio dei volumi.

La cucina aperta di alta gamma, dotata di elettrodomestici premium V-ZUG, seduce con il suo design purificato, gli numerosi spazi di stoccaggio e l'isola centrale in granito. Il suo accesso diretto al balcone sul lato sud la rende uno spazio conviviale, ideale per ricevere o godersi appieno la vita quotidiana.

Un ampio corridoio illuminato naturalmente serve armoniosamente le diverse stanze e integra l'ingresso, gli armadi a muro e gli spazi di stoccaggio discreti.

Lo spazio notte offre comfort e intimità grazie a una distribuzione equilibrata delle stanze. Comprende cinque camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale con vestibolo e bagno privato che beneficia di luce naturale. Quest'ultimo offre vasca da bagno, doccia separata, doppio lavabo e accesso diretto al balcone. Le altre camere da letto, luminose e orientate a sud, nord o ovest, offrono superfici generose perfettamente adattate alla vita familiare o all'accoglienza di ospiti. Uno spazio multifunzionale con luce naturale, attualmente dotato di una colonna di lavaggio e inizialmente pianificato come bagno aggiuntivo, completa questa area. In totale, l'appartamento dispone di tre bagni, garantendo un comfort ottimale.

Camera da letto mansardata indipendente

Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo: una camera da letto mansardata indipendente, situata nell'edificio ma separata dall'appartamento, offrendo circa 15 m² di spazio abitabile (circa 22 m² di superficie calpestabile).

Questo spazio versatile può perfettamente accogliere uno studio privato, una biblioteca, uno spazio fitness o una camera da letto aggiuntiva, mantenendo al contempo una separazione ideale dall'abitazione principale.

Annessi e parcheggio

La proprietà dispone anche di un seminterrato indipendente di circa 30 m², offrendo uno spazio di stoccaggio molto generoso.

Due posti auto nel garage sotterraneo, preattrezzati per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita per 70'000 CHF.

Un indirizzo raro e privilegiato

Evilard è rinomato per il suo standing residenziale, la sua calma e il suo ambiente naturale eccezionale, offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dalla città di Biel.

Questa proprietà si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di un bene unico che combini una vista spettacolare, volumi eccezionali e una qualità della vita incomparabile.