Situata in un ambiente rurale calmo e verdoyant, questa antica fattoria glânoisa del 1870 (ECAB) offre un'ottima accessibilità e allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico. La proprietà si trova su un terreno di circa 3'000 m² in zona agricola, destinata ad abitazione e attività agricole, secondo le norme vigenti.

Costruita su una struttura tradizionale in legno, questa proprietà di carattere seduce con la sua autenticità, i suoi spazi generosi e il suo grande potenziale di ristrutturazione. L'edificio principale comprende due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo (abitazione familiare, progetto intergenerazionale o reddito da locazione).

Distribuzione:

• Piano terra: Appartamento indipendente di 3,5 locali con grande cucina centrale, corridoio traversale tipico e accesso agli spazi rurali e di stoccaggio

• Piano superiore: Appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina, 4 camere da letto e bagno

• Mansarda: Spazi di stoccaggio

• Seminterrato: Cantina (edificio parzialmente scavato)

Annessi:

• Rustici e antiche scuderie

• Annessi polivalenti (stoccaggio, laboratorio, tempo libero – soggetti ad autorizzazione)

• Grande garage per più veicoli

Caratteristiche tecniche:

• Riscaldamento: Olio

• Struttura e scala in legno

• Ristrutturazioni pianificate (energetiche e acustiche)

Volumi ECAB:

• Abitazione: 590 m³

• Mansarda: 236 m³

• Cantina: 398 m³

• Fienile/scuderie: 1'025 m³

• Altri annessi: circa 873 m³

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al 078/6278257