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1 / 7
Locali
6.5
Spazio abitativo
156 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'350'000.–
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"Casa unifamiliare - UNTERDORF MÖNTHAL - Architettura contemporanea in mezzo alla natura"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Feldstrasse, 5237 Mönthal

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Brugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Mönthal Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'350'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.06.2028
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
156 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Non solo la casa, ma anche il giardino e la terrazza del sottotetto offrono molta privacy, aree strutturate in modo chiaro, vita e abitazione su tre livelli e una superficie abitabile di 156 m².

Al piano d'ingresso, un ampio ingresso con guardaroba e accesso diretto alle quattro camere/studi vi attende. Il bagno adiacente viziare con molta luce naturale, doccia, vasca da bagno, lavandino e toilette.

Sali le scale, raggiungete il sottotetto luminoso, progettato in modo aperto, che ospita l'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e accesso diretto al giardino. In estate, la vita può essere estesa dal soggiorno al posto coperto e nel giardino meraviglioso, che è viziato con molta verdura. Inoltre, un bagno per gli ospiti con possibilità di collegamento per lavatrice e asciugatrice, nonché i locali tecnici/sottotetto, si trovano al sottotetto.

Il sottotetto viziare con molta luce, generosità e vista panoramica. La camera principale con bagno en suite e accesso alla terrazza di 60 m² completa l'offerta di locali di questa proprietà convincente.

Davanti alla casa, un ampio cortile e l'accesso al garage sono disponibili. La tecnologia domestica moderna con una pompa di calore acqua-suolo (trivellazione) inclusa la funzione Freecooling per i giorni d'estate caldi e un sistema fotovoltaico (opzionale, a un costo aggiuntivo) sul tetto piatto completa l'offerta.

La costruzione è iniziata, e le richieste di estensione o modifica, nella misura in cui non influiscono sulla facciata o sulla progettazione ambientale, saranno prese in considerazione in base al progresso della costruzione, di comune accordo.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG
N. Inserzione
4003001182
Rif. oggetto
6.5-Zi.-EFH Unterdorf, Mönthal

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