Situato in un quartiere residenziale calmo di Courgenay, vicino ai servizi, questo magnifico appartamento in attico di 5,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e luminoso. Costruito nel 2022 all'interno di una piccola PPE di 8 appartamenti, ben mantenuta e dotata di ascensore, combina modernità, comfort e sostenibilità grazie al suo riscaldamento a pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici.

Spazi interni

Con una superficie abitabile di 137 m² e una superficie totale ponderata di 157 m², questo spazioso appartamento seduce fin dall'ingresso con il suo hall di distribuzione ben organizzato che conduce a una superba suite genitoriale composta da una camera da letto, uno spogliatoio, un bagno privato e un balcone. Tre ulteriori ampie camere da letto offrono tutto il comfort necessario per una famiglia o una coppia che desidera disporre di spazi perfetti per accogliere bambini, uno studio o una camera per gli ospiti.

Due altri bagni completano questa proprietà: un bagno moderno dotato di colonna per il lavaggio e l'asciugatura, nonché un bagno indipendente.

Area di vita e terrazza

La principale area di vita si distingue per la sua cucina aperta, elegante e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo. Questo spazio di oltre 40 m², bagnato di luce naturale, invita al relax e alla convivialità. Dal soggiorno si accede a una terrazza orientata a sud, che offre una vista libera sulla natura e un tendalino elettrico. Questo spazio esterno costituisce un vero e proprio vantaggio per godere della calma e del panorama circostante.

Comfort e servizi

Questa proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità, la luminosità e gli impianti moderni. La recente PPE garantisce una manutenzione rigorosa e una gestione eccellente, mentre il sistema di riscaldamento a pompa di calore associato ai pannelli fotovoltaici assicura un'alta efficienza energetica e ridotti oneri.

Annessi e parcheggio

L'appartamento dispone anche di un cantina privata, una garage e un posto auto coperto, offrendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Questo nuovo attico del 2022 combina alla perfezione modernità, spazio e prestazioni energetiche in un ambiente verde e pacifico, a due passi dal centro di Courgenay. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà luminosa.