Locali
4.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta
"Villa mit grossem Grundstück und Landreserve (R2) / Villa con ampio terreno e riserva edificabile (R2) / Villa with large plot and development reserve (R2)"
Indirizzo
6826 Riva San VitalePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 4.5
- Superficie:
- 170 m2
- Superficie terreno:
- 2433 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2009
- Anno di costruzione:
- 1961
Caratteristiche
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Piscina
Documento (0)
Descrizione
An ruhiger Hanglage oberhalb von Riva San Vitale steht diese Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem selten grossen Grundstück von rund 2'433 m² (5 Parzellen, Wohnzone R2) zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre, einen parkähnlichen Garten und eine spannende Landreserve mit Potenzial für zusätzliche Wohnbauten im Rahmen der Vorschriften. Ideal für Käufer, die ein schönes Zuhause im Tessin mit langfristigen Möglichkeiten suchen.
Highlights
In posizione collinare tranquilla sopra Riva San Vitale è in vendita questa villa con ca. 170 m² di superficie abitabile e un fondo insolitamente grande di ca. 2'433 m² (5 particelle, zona residenziale R2). La proprietà offre molta privacy, un giardino con carattere di parco e una riserva di terreno interessante con potenziale per ulteriori abitazioni nel quadro delle norme vigenti. Ideale per chi cerca una casa in Ticino con prospettive a lungo termine.
Punti di forza
In a quiet hillside location above Riva San Vitale, this villa with approx. 170 m² of living space and a rare large plot of around 2,433 m² (5 parcels, R2 residential zone) is for sale. The property offers a high degree of privacy, a park-like garden and an attractive land reserve with potential for additional residential buildings within the applicable regulations. Ideal for buyers looking for a home in Ticino with long-term options.
Highlights
Highlights
- Ruhige Wohnlage oberhalb des Dorfkerns
- Ca. 170 m² Wohnfläche, 4½ Zimmer
- Grundstück ca. 2'433 m² (5 Parzellen, Zone R2)
- Parkähnlicher Garten, überdachter Sitzplatz
- Sauna, Weinkeller, Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze
- Gute Erreichbarkeit Richtung Mendrisio / Lugano
In posizione collinare tranquilla sopra Riva San Vitale è in vendita questa villa con ca. 170 m² di superficie abitabile e un fondo insolitamente grande di ca. 2'433 m² (5 particelle, zona residenziale R2). La proprietà offre molta privacy, un giardino con carattere di parco e una riserva di terreno interessante con potenziale per ulteriori abitazioni nel quadro delle norme vigenti. Ideale per chi cerca una casa in Ticino con prospettive a lungo termine.
Punti di forza
- Posizione residenziale tranquilla sopra il nucleo
- Ca. 170 m² di superficie abitabile, 4½ locali
- Fondo di ca. 2'433 m² (5 particelle, zona R2)
- Giardino con carattere di parco, posto a sedere coperto
- Sauna, cantina vini, garage doppia, diversi posteggi esterni
- Buoni collegamenti verso Mendrisio / Lugano
In a quiet hillside location above Riva San Vitale, this villa with approx. 170 m² of living space and a rare large plot of around 2,433 m² (5 parcels, R2 residential zone) is for sale. The property offers a high degree of privacy, a park-like garden and an attractive land reserve with potential for additional residential buildings within the applicable regulations. Ideal for buyers looking for a home in Ticino with long-term options.
Highlights
- Quiet residential location above the village centre
- Approx. 170 m² of living space, 4½ rooms
- Plot of approx. 2,433 m² (5 parcels, R2 zone)
- Park-like garden, covered seating area
- Sauna, wine cellar, double garage, several outdoor parking spaces
- Good connections towards Mendrisio / Lugano
Gratis
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Visita
Contatto per le visite
Fabio Bühler
Inserzionista
Real Estate Group Holding
Geisswaldstrasse 1
6318Walchwil
Contatto
- N. Inserzione
- 4002997869
- Rif. oggetto
- LYZA-23BK-209
