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Locali
2.5
Prezzo di vendita
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"ELEGANTE APPARTAMENTO 2,5 LOCALI CON GIARDINO"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6900 Lugano

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Numero di piani:
1

Documento (0)

Descrizione

A Pregassona, in residenza moderna e sostenibile di sole 9 unita in fase di costruzione, proponiamo un nuovo appartamento di 2.5 locali di circa 67 mq, situato al piano terra con portico e giardino privato di 37 mq.
La zona giorno e luminosa e si compone di soggiorno con cucina open space. La camera matrimoniale e ampia e ben distribuita, servita da bagno moderno. Le finiture sono di alto livello.
L'edificio e dotato di termopompa geotermica e pannelli solari, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite serpentine. Serramenti in alluminio con vetri triplo strato antisfondamento garantiscono comfort ed efficienza energetica.
La posizione e tranquilla e ben servita, comoda al centro di Lugano.
Cantina inclusa.
Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-
Possibilita di residenza secondaria.
Consegna prevista: febbraio 2026.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
N. Inserzione
4002995114
Rif. oggetto
2194.2194.ff71f634-f9dd-4444-ad9c-047c103bf4d4
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