Ristorante attrezzato per 80 persone, con terrazza di 45 posti in zona pedonale a Paudex

Questo ristorante completamente arredato e attrezzato offre un'opportunità unica per lanciare rapidamente un nuovo concetto gastronomico a Paudex. Ristrutturato nel 2020 e con una cucina rinnovata nel 2025, dispone di una grande sala con ampie finestre che può accogliere fino a 80 ospiti, nonché di una terrazza esterna soleggiata per 45 persone, che può essere coperta con vele di stoffa belle.

La cucina, che è ben mantenuta, è stata appena ristrutturata. È completamente attrezzata e pronta ad accogliere una nuova attività. Attualmente dotata di un forno a pizza e di una grande stazione di cottura a gas, consente un'utilizzazione immediata.

Il ristorante dispone anche di un grande bar funzionale con birra alla spina, di una bella cantina, di un ufficio, di uno spazio di stoccaggio grande dietro la cucina, di una cantina e di un posto auto. L'affitto è di 6'100 CHF al mese, inclusi oneri.

L'accesso è facilitato da un parcheggio pubblico e da molti posti auto nella zona blu vicina. Il ristorante gode di un'ottima reputazione e di una clientela fedele.

Un'ottima opportunità da cogliere in una comune ideale situata tra Lutry e Pully, che beneficia di una clientela con buon potere d'acquisto e della presenza di molte aziende, tra cui il Centre Patronal.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie utile: 235 m²
Capienza: 80 persone (interno) + 45 persone in terrazza

Disposizione:

• Cucina completamente attrezzata: cappa, piano cottura a gas, tavoli refrigerati, lavelli, cuocitrice a vapore, forno a pizza, lavastoviglie professionale, frigoriferi/congelatori, ecc.
• Grande bar funzionale: macchina da caffè professionale, birra alla spina, sistema di cassa, distributori di bevande refrigerati, grande capacità di stoccaggio.
• Grande sala da pranzo che può accogliere fino a 80 persone.
• Terrazza esterna con capienza di 45 posti, che può essere coperta d'estate.
• Cantina
• Ufficio
• Due bagni separati.
• Cantina
• Posto auto

PUNTI DI FORZA:

Azienda riconosciuta
Una clientela fedele apprezza la qualità della cucina e il servizio curato, come riflesso dalla valutazione Google eccellente (4,5) che darà un impulso alla vostra attività.

Posizione centrale
Situato nel cuore di Paudex in zona pedonale, con accesso semplificato grazie a un grande parcheggio pubblico e molti posti auto intorno al ristorante.

Pronto all'uso
Arredi e attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendo di avviare una nuova attività rapidamente e senza costi aggiuntivi.

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SITUAZIONE:

La comune di Paudex è situata in modo ideale tra Lutry e Pully, con accesso rapido a Losanna. Bene servita dai trasporti pubblici, sta vivendo un vero e proprio entusiasmo da parte degli abitanti della regione, che apprezzano particolarmente le passeggiate lungo la riva del lago.

Il potere d'acquisto degli abitanti della zona circostante è alto e Paudex ospita diverse aziende note, tra cui il Centre Patronal, Batmaid e Autocorner. La concorrenza è moderata, con solo pochi ristoranti nella comune. Una situazione ottimale per aprire un'attività di successo.

Questo raro immobile è pronto ad accogliere il vostro progetto. Un'ottima opportunità da non perdere!

Saremmo lieti di organizzare un incontro per presentarvi questo progetto.
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