Ristorante attrezzato per 80 persone, con terrazza di 45 posti in zona pedonale a Paudex

Questo ristorante completamente arredato e attrezzato offre un'opportunità unica per avviare rapidamente un nuovo concetto gastronomico a Paudex. Ristrutturato nel 2020 e con una cucina rinnovata nel 2025, dispone di una grande sala con ampie finestre che può accogliere fino a 80 ospiti, nonché di una terrazza esterna soleggiata per 45 persone, che può essere coperta con vele di stoffa.

La cucina, che è ben mantenuta, è stata appena ristrutturata. È completamente attrezzata e pronta ad accogliere una nuova attività. Attualmente dotata di un forno a pizza e di una grande stazione di cottura a gas, consente un uso immediato.

L'immobile dispone anche di un bar funzionale con birra alla spina, di una bella cantina, di un ufficio, di un ampio spazio di stoccaggio dietro la cucina, di una cantina e di un posto auto. L'affitto è di 6'100 CHF al mese, comprese le spese.

L'accesso è facilitato da un parcheggio pubblico e da molti posti auto nella zona blu vicina. Il ristorante gode di un ottimo reputazione e di una clientela fedele.

Un'ottima opportunità da cogliere in un comune ideale tra Lutry e Pully, che beneficia di una clientela con buon potere d'acquisto e della presenza di molte aziende, tra cui il Centre Patronal.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie utile: 235 m²
Capienza: 80 persone (interno) + 45 persone in terrazza

Disposizione:

• Cucina completamente attrezzata: cappa, piano cottura a gas, tavoli refrigerati, lavelli, cuocitrice a vapore, forno a pizza, lavastoviglie professionale, frigoriferi/congelatori, ecc.
• Bar funzionale: macchina da caffè professionale, birra alla spina, sistema di cassa, distributori di bevande refrigerati, grande capacità di stoccaggio.
• Una grande sala da pranzo che può accogliere fino a 80 persone.
• Terrazza esterna con capienza di 45 posti, che può essere coperta d'estate.
• Cantina
• Ufficio
• Due bagni separati.
• Cantina
• Posto auto

PUNTI DI FORZA:

Stabilimento riconosciuto
Una clientela fedele apprezza la qualità della cucina e il servizio curato, riflesso in un ottimo punteggio Google (4,5) che darà un impulso alla vostra attività.

Posizione centrale
L'immobile si trova nel cuore di Paudex in zona pedonale, con accesso semplificato grazie a un grande parcheggio pubblico e molti posti auto vicino al ristorante.

Pronto all'uso
Arredi e attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendo di avviare una nuova attività rapidamente e senza costi aggiuntivi.

Offerta esclusiva Dubimo
Con la nostra agenzia, potrete beneficiare di un incontro di 2 ore con il nostro designer d'interni all'acquisto del vostro immobile, per consigliarvi sulla progettazione e sulle finiture secondo i vostri gusti. Vi accompagneremo anche nei lavori di ristrutturazione con la nostra agenzia di architettura d'interni Arcéa.

SITUAZIONE:

Il comune di Paudex si trova in posizione ideale tra Lutry e Pully, con rapido accesso a Losanna. Bene servito dai trasporti pubblici, sta vivendo un vero e proprio entusiasmo da parte degli abitanti della regione, che apprezzano particolarmente le passeggiate lungo la riva del lago.

Il potere d'acquisto degli abitanti della zona circostante è alto e Paudex ospita diverse aziende note, tra cui il Centre Patronal, Batmaid e Autocorner. La concorrenza è moderata, con solo pochi ristoranti nel comune. Una situazione ottimale per aprire un stabilimento di successo.

Questo raro immobile è pronto ad accogliere il vostro progetto. Un'ottima opportunità da non perdere!

Sarà nostro piacere concordare un appuntamento per presentarvi questo progetto.
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