Con vista sul lago e ideale posizione sui principali assi di accesso, preservando un ambiente pacifico, questa proprietà eccezionale offre una rara combinazione di accessibilità e serenità. Con le sue viste libere e panoramiche sul lago e le montagne, costituisce il rifugio ideale per coloro che amano accogliere più generazioni o gruppi di ospiti sotto lo stesso tetto. In aggiunta al doppio garage, il terreno chiuso consente di parcheggiare fino a 10 veicoli, un asset importante per ricevere famiglia e amici nel massimo comfort.

Oltre il cancello in ferro battuto elegante, la proprietà si estende su un lotto generoso di 2 800 m², delimitato dalla sua stessa foresta privata, che rafforza il senso di esclusività e il legame con la natura. In questo contesto verde, uno spazio piantato con vari alberi da frutto crea un'atmosfera di charme, accentuando l'impressione di una proprietà privata dove paesaggio e stile di vita si armonizzano.

La proprietà è stata progettata con cura per coniugare intimità e convivialità. Distribuita su tre livelli e organizzata in tre spazi di vita, consente a più famiglie di disporre di uno spazio completamente indipendente.
L'ingresso principale si apre su un salone di ricevimento bagnato di luce naturale. Due balconi offrono viste panoramiche privilegiate sul lago, instaurando un dialogo costante tra l'interno e il paesaggio. Questo livello principale comprende anche una grande cucina, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una configurazione ideale per una residenza familiare principale.

Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima. Questo livello comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un salone che si apre su una loggia unica con tetto retrattile, un vero e proprio osservatorio privato per ammirare, durante tutta la giornata, i riflessi cangianti del lago.

Il piano giardino, con accesso diretto agli spazi esterni, propone un altro spazio di vita pienamente funzionale. Si compone di tre camere da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata, rendendolo perfetto per una famiglia. Un ingresso separato rafforza l'intimità e l'autonomia, mentre offre accesso a due posti auto privati.


Gli spazi esterni, che si estendono su più di 1 200 m², sono specificamente progettati per ricevimenti di grandi dimensioni, con una zona barbecue dedicata e spazi di svago. Un'ala dedicata al benessere dispone di una generosa piscina interna e di un idromassaggio per 8 persone, che si apre su una terrazza privata soleggiata con vista imprenabile sul lago. La proprietà è completata da due annessi: uno studio indipendente ideale per il personale, una governante o un autista, e uno spazio di servizio con una lavanderia e una cucina professionale completamente attrezzata.

Qui, i mobili e i dettagli architettonici sono stati progettati su misura, trasformando ogni stanza in un gioiello di raffinatezza. Ispirato alla grandezza dei palazzi orientali e all'eleganza francese, il décor offre un'esperienza sensoriale rara. Un interno pensato nei minimi dettagli, dove il lusso si dispiega con generosità e si iscrive nella storia, per coloro che cercano una proprietà unica.
Situata sulle acque scintillanti del Lago di Ginevra, Lutry incarna l'eccellenza residenziale sulla Riviera vaudoise. Questo quartiere prestigioso è noto per il suo insolito soleggiamento, offrendo ai residenti viste imprenabile e libere sui vigneti terrazzati del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nonché sui picchi innevati delle Alpi francesi.

Idealemente situata, la proprietà offre un accesso privilegiato ai viaggi internazionali, nonché alle più grandi aree di svago. L'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a soli 50 minuti di distanza, mentre quello di Zurigo è raggiungibile in due ore. Per l'aviazione privata