Situata sopra il lago e idealmente posizionata sulle principali rotte di accesso, preservando un ambiente pacifico, questa proprietà eccezionale offre una rara combinazione di accessibilità e serenità. Con le sue viste panoramiche e libere sul lago e le montagne, costituisce il rifugio ideale per coloro che amano accogliere più generazioni o gruppi di ospiti sotto un unico tetto. Oltre al doppio garage, il terreno recintato consente di parcheggiare fino a 10 veicoli, un asset importante per ricevere famiglia e amici nel massimo comfort.


Oltre il cancello in ferro battuto elegante, la tenuta si estende su un generoso terreno di 2.800 m², bordato dal proprio bosco privato, rafforzando il senso di esclusività e il legame con la natura. In questo ambiente verde, un'area piantata con vari alberi da frutto crea un'atmosfera di orchardio affascinante, accentuando l'impressione di una tenuta privata dove paesaggio e stile di vita si armonizzano.


La proprietà è stata progettata con cura per coniugare intimità e convivialità. Distribuita su tre livelli e organizzata in tre spazi di vita, consente a più famiglie di disporre di uno spazio completamente indipendente.

L'ingresso principale si apre su un salone di ricevimento illuminato naturalmente. Due balconi offrono viste panoramiche privilegiate sul lago, instaurando un dialogo costante tra interno e paesaggio. Questo livello principale comprende anche una grande cucina, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una configurazione ideale per una residenza familiare principale.


Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima. Questo livello comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un salone che si apre su una loggia unica con tetto retrattile, un vero e proprio osservatorio privato per ammirare, durante tutta la giornata, i riflessi cambiati del lago.


Il piano giardino, con accesso diretto agli spazi esterni, propone un altro ambiente di vita pienamente funzionale. È composto da tre camere da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata, rendendolo perfetto per una famiglia. Un ingresso separato rafforza l'intimità e l'autonomia, offrendo accesso a due posti auto privati.



Gli spazi esterni, che si estendono su più di 1.200 m², sono specificamente progettati per ricevimenti di grande portata, con una zona barbecue dedicata e spazi di svago. Un'ala dedicata al benessere dispone di una generosa piscina interna e di un jacuzzi per 8 persone, che si apre su una terrazza privata soleggiata con vista imprenabile sul lago. La tenuta è completata da due annessi: uno studio indipendente ideale per il personale, una governante o un autista, e uno spazio di servizio con una lavanderia e una cucina professionale completamente attrezzata.


Qui, i mobili e i dettagli architettonici sono stati progettati su misura per trasformare ogni stanza in un scrigno di raffinatezza. Ispirato alla grandezza dei palazzi orientali e all'eleganza francese, l'arredamento offre un'esperienza sensoriale rara. Un interno pensato in ogni dettaglio, dove il lusso si dispiega con generosità e si iscrive nella storia, per coloro che cercano una proprietà unica.

Situata sulla Riviera vaudoise, sopra le acque scintillanti del Lago di Ginevra, Lutry incarna l'eccellenza residenziale. Questo quartiere prestigioso è noto per il suo eccezionale soleggiamento, offrendo ai residenti viste imprenabili e libere sui vigneti terrazzati del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nonché sui picchi innevati delle Alpi francesi.


Idealmente situata, la proprietà offre un accesso privilegiato ai viaggi internazionali nonché alle più grandi strutture di svago. L'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a soli 50 minuti di distanza, mentre quello di Zurigo è raggiungibile in due ore. Per l'aviazione privata