Situata in un luogo idilliaco nel Vallese, sulle alture del villaggio di Loc, a 5 minuti da Sierre, 15 minuti dalla stazione di Crans-Montana e 15 minuti da Sion, questa magnifica villa di architetto beneficia di un ambiente calmo e luminoso.

Costruita su un terreno di circa 1150m2 con vista imprenabile sulle montagne e sulla verde campagna. Comprende tre abitazioni indipendenti. Sarebbe facile unire quelle al piano terra e al giardino senza richiedere grandi lavori.
Costruita nel 2000 e perfettamente mantenuta, è divisa come segue:

Alloggio principale ? Piano terra - 4 locali, circa 154m2
- Ingresso principale con armadio di deposito
- Salone/sala da pranzo maestoso con stufa a legna e pavimento vetrificato, con una bella altezza del soffitto a volta di oltre 4m
- Cucina separata, luminosa e completamente attrezzata, con accesso diretto all'esterno
- 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno (idromassaggio, doccia, WC)
- 1 camera da letto con bagno privato e WC
- WC per gli ospiti

Questo livello offre accesso diretto a un balcone che corre intorno all'edificio e a una grande terrazza orientata a sud/sud-est, perfetta per godersi il sole e la vista.

Appartamento ? Piano giardino - 3,5 locali, circa 106m2
Possibile locazione per circa CHF 1300.-, rendita interessante che copre le spese della proprietà, completamente indipendente.
- Cucina aperta su un ampio soggiorno che offre accesso diretto al giardino.
- 2 camere da letto
- Bagno con vasca da bagno, doccia e WC
- Lavanderia, cantina
- Posto auto

Monolocale - 1,5 locali, circa 27m2
Questo appartamento è ideale per un'attività secondaria o per ricevere. Completamente indipendente.
- Cucina aperta sul soggiorno con zona notte che dà accesso al balcone esposto a sud
- Bagno con WC
- Cancello elettrico

Esterni
Questo edificio a due piani sorge su un terreno di circa 1.150 m2, ben curato, in un ambiente tranquillo. La posizione dominante offre una vista imprenabile sulla valle e sulle montagne circostanti.

PARTICOLARITÀ
- Pompa di calore in fase di installazione
- Portone del garage, servizi igienici nell'alloggio principale e pavimento in una camera da letto in fase di rinnovo
- Riverniciatura in molte stanze
- Zona non edificabile nelle vicinanze
- 2 appartamenti in affitto che coprono le spese della proprietà, con pareti riverniciate
- Villa di carattere, costruita da un architetto con materiali di prima qualità
- Fascino indiscutibile, volumi attraenti e luce generosa
- Molti posti auto - 2 cancelli elettrici
- Una proprietà rara da non perdere !!

IL VILLAGGIO DI LOC
Situato nel cuore del vigneto sulla collina di Sierre, il villaggio di Loc offre un ambiente ideale per coloro che cercano la quiete senza allontanarsi dalle strutture urbane di Sierre.
Questo incantevole villaggio, noto per la sua atmosfera calda e conviviale, è un luogo tranquillo a soli 5 minuti da Sierre e 15 minuti dalla stazione di Crans-Montana. In autunno, i vigneti assumono toni autunnali unici, offrendo una vista affascinante all'interno del paesaggio circostante.

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