Situata in un luogo idilliaco nel Valais, sulle alture del villaggio di Loc, a 5 minuti da Sierre, 15 minuti dalla stazione di Crans-Montana e 15 minuti da Sion, questa magnifica villa dell'architetto beneficia di un ambiente calmo e luminoso.

Costruita su un terreno di circa 1150m2 con vista imprenabile sulle montagne e sulla verde campagna. Comprende tre alloggi indipendenti. Sarebbe facile fondere quelli al piano terra e al livello del giardino senza richiedere lavori.
Costruita nel 2000 e perfettamente mantenuta, si divide come segue:

Alloggio principale ? Piano terra - 4 locali, circa 154m2
- Ingresso principale con armadio di deposito
- Salone / sala da pranzo maestoso con stufa a legna e riscaldamento a pavimento vetrificato, con una bella altezza del soffitto di oltre 4m
- Cucina separata, luminosa e completamente attrezzata, con accesso diretto all'esterno
- 1 suite genitoriale con cabina armadio e bagno (idromassaggio, doccia, WC)
- 1 camera da letto con bagno privato e WC
- Servizio igienico per gli ospiti

Questo livello offre accesso diretto a un balcone filante e a una grande terrazza orientata a sud / sud-est, perfetta per godersi il sole e la vista.

Appartamento ? Piano giardino - 3,5 locali, circa 106m2
Possibile locazione per circa CHF 1300.-, rendimento interessante che copre le spese della proprietà, completamente indipendente.
- Cucina aperta su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino.
- 2 camere da letto
- Bagno con vasca da bagno, doccia e WC
- Lavanderia, cantina
- Posto auto

Studio - 1,5 locali, circa 27m2
Questo appartamento è ideale per praticare un'attività accessoria, o per ricevere ospiti. Completamente indipendente.
- Cucina aperta sul soggiorno con area notte che dà accesso al balcone esposto a sud
- Bagno con WC
- Cancello elettrico

Esterni
Questo edificio a due livelli si trova su un terreno di circa 1.150 m2, ben curato, in un ambiente calmo. La sua posizione dominante offre una vista imprenabile sulla valle e sulle montagne circostanti.

PARTICOLARITÀ
- Pompa di calore in fase di installazione
- Portone del garage, servizi igienici nell'alloggio principale e pavimento di una camera da letto in sostituzione
- Pittura rifatta in molte stanze
- Zona non edificabile intorno
- 2 appartamenti in affitto che coprono le spese della proprietà, con pareti ridipinte
- Villa di carattere, costruita da un architetto con materiali di alta qualità
- Charme indiscusso, volumi attraenti e luce generosa
- Molti posti auto - 2 cancelli elettrici
- Una proprietà rara da non perdere !!

IL VILLAGGIO DI LOC
Situato nel cuore del vigneto sulla collina di Sierre, il villaggio di Loc offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano tranquillità, restando vicino alle infrastrutture urbane.
Questo villaggio affascinante, noto per la sua atmosfera calda e conviviale, è un luogo tranquillo a soli 5 minuti da Sierre e 15 minuti dalla stazione di Crans-Montana. In autunno, i vigneti rivestono toni autunnali unici, offrendo una vista affascinante nel paesaggio circostante.

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