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Spazio abitativo
430 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'200'000.–
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"Magnifico vecchio corpo di fattoria"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1234 Veyrier

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Superficie:
430 m2
Superficie terreno:
1778 m2
Ultimo rinnovo:
1985
Anno di costruzione:
1850

Caratteristiche

  • Veduta

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Descrizione

Meravigliosa fattoria situata nel cuore del pittoresco villaggio di Veyrier e di tutte le comodità. La casa ha mantenuto il suo fascino d'antan, costruita in mezzo a un meraviglioso giardino ricco di varie essenze, alberi da frutto e fiori luminosi.

Un cortile privato chiuso da un cancello elettrico consente di parcheggiare diversi veicoli e dà accesso a un garage doppio. Un laboratorio e una deliziosa serra completano questo bel insieme.

La proprietà di 430m2 abitabile offre 3 livelli interamente arredati, distribuiti come segue:

- Piano terra

Grande ingresso
Cucina e ufficio/lavanderia
Toilette per gli ospiti e guardaroba
Sala da pranzo
Soggiorno con grande camino

Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino e alla terrazza

- 1° piano

Grande spazio TV/biblioteca
Una stanza convertita in camerino
Una stanza con bagno en-suite
Camera da letto principale con bagno en-suite completo e camerino

- 2° piano

3 camere da letto
2 bagni
Spazi di stoccaggio

La casa è parzialmente interrata; la cantina comprende la caldaia, una cantina per vini e spazi di stoccaggio.
La caldaia è stata sostituita nel 2024.
Possibilità di costruire una piscina come quella visibile.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Coralie Chaillot

Inserzionista

AD Real Estate
AD Real Estate
Route du Bout du Monde 23
1206Genève
N. Inserzione
4002984951
Rif. oggetto
AD-H25036
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Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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