Delémont - Proprietà con 3 appartamenti e forte potenziale di valorizzazione in un quartiere centrale

Situata in un quartiere calmo e centrale di Delémont, questa proprietà del 1934 offre una rara opportunità per investitori e sviluppatori. Con un terreno di 807 m², che comprende un edificio esistente e garage, questa proprietà combina il fascino dell'epoca, la luminosità e un forte potenziale di valorizzazione: ristrutturazione, trasformazione o ricostruzione.

Punti salienti

• Edificio con 3 appartamenti (3,5 locali ciascuno)

• Superficie del terreno: 807 m²

• Garage e numerosi posti auto all'aperto

• Seminterrato lungo tutta la lunghezza dell'edificio

• Edificio annesso, serra e capanno

• Riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori

• Posizione centrale e tranquilla, vicino alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle scuole

Potenziale di progetto

Ristrutturazione completa

• Ottimizzare gli appartamenti esistenti per un reddito di locazione attraente

• Modernizzazione degli interni con conservazione del fascino dell'epoca

Trasformazione o ampliamento

• Ridistribuire gli spazi per massimizzare la superficie abitabile

• Possibilità di adattare gli appartamenti alle proprie esigenze o a una strategia di locazione

Demolizione e nuovo progetto

• Terreno pianeggiante e ben posizionato, ideale per una costruzione moderna

• Libertà totale di creare un edificio moderno ed efficiente

Dotazioni e annessi

• Tre appartamenti luminosi e funzionali

• Garage e posti auto all'aperto per un comfort ottimale

• Seminterrato spazioso, serra e capanno per deposito o tempo libero

• Edificio annesso adiacente per officina o attività professionale

Ambiente e accessibilità

• Quartiere calmo e residenziale con buone connessioni

• Stazione ferroviaria, negozi e scuole a proximità immediata

• Nessun treno notturno, garantendo pace e qualità della vita

Riepilogo

• Numero di appartamenti: 3

• Superficie del terreno: 807 m²

• Volume dell'edificio: circa 1.540 m³ (stima)

• Annessi: garage, seminterrato, serra, capanno, edificio annesso

• Progetti possibili: ristrutturazione, trasformazione o nuova costruzione

Conclusione

Un edificio raro sul mercato di Delémont, ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori ambiziosi. Forte potenziale di sviluppo e posizione strategica nella capitale del Giura.

Contattateci oggi stesso!
Sig. Deschamps - Suisse Homes
+41 76 427 00 13
m.deschampsmalette@suisse-homes.ch