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Locali
5.5
Spazio abitativo
118 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'390'000.–
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"Villa indipendente con piscina e vista sul lago"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Superficie:
118 m2
Superficie terreno:
1147 m2
Cubatura:
744 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

La villa domina il lago di Neuchâtel in un contesto di verde e offre un ambiente di vita privilegiato, in cui natura e serenità si armonizzano.

Appena si arriva, lo sguardo è attirato dalle belle vedute del lago e delle Alpi sullo sfondo. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo, a due passi dalle vigne, la casa beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, bagnato di luce per tutta la giornata. Il terreno, curatamente sistemato, offre un giardino esposto a nord e a sud, nonché uno spazio piscina che invita al relax.

La piscina riscaldata, di 4 x 8 m in struttura di cemento, circondata da palme e da una grande terrazza soleggiata, crea un'atmosfera sottile e raffinata. Gli esterni, perfettamente curati, permettono di godere appieno dei bei giorni in un contesto verde e preservato.

L'interno sviluppa una distribuzione su un unico livello, fluida e luminosa. Il soggiorno, dotato di camino, si apre naturalmente sulla terrazza parzialmente coperta, offrendo una piacevole prospettiva sul lago e sui dintorni. La cucina separata combina funzionalità e convivialità.

La zona notte si compone di quattro camere da letto che beneficiano di orientamenti favorevoli, garantendo comfort e luminosità. Un bagno con doccia completamente rinnovato, nonché servizi igienici modernizzati, completano questo livello.

Il sottotetto dispone di un galetas pratico, mentre il seminterrato offre spazi particolarmente apprezzabili: lavanderia e locale tecnico, cantina per vini, sala giochi, laboratorio e ripostigli.

Due posti auto esterni completano l'insieme.

Questa proprietà sedurrà gli amanti della calma, della natura e degli esterni belli, restando vicina agli assi principali e alle comodità.

Alcune immagini sono state generate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per permettere ai futuri acquirenti di proiettarsi più facilmente nel potenziale e nell'arredamento di alcune stanze.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Neuchâtel
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Rue du Coq-d'Inde 10
2000Neuchâtel
N. Inserzione
4002978449
Rif. oggetto
80503
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