Locali
7.5
Spazio abitativo
245 m2
Prezzo di vendita
CHF 995'000.–
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"Ampia villa di 7,5 locali, 245 m² + garage/laboratorio al piano terra, 137 m²"
Indirizzo
1996 Brignon (Nendaz)Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 995'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 7.5
- Superficie:
- 245 m2
- Superficie terreno:
- 1341 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2015
- Anno di costruzione:
- 1985
Documento (1)
Descrizione
Questa bella e spaziosa villa si trova alla periferia di un villaggio tranquillo e soleggiato. Apprezzerete la sua grande e luminosa veranda, nonché il suo incantevole giardino pianeggiante. Il piano terra inferiore comprende un garage/laboratorio con soffitto alto e diverse stanze che possono essere utilizzate in vari modi.
Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanze
Casa:
Piano terra superiore:
Piano superiore:
Piano terra inferiore:
Esterni:
Parcheggio:
Particolarità:
Potenziale del piano terra inferiore:
Riscaldamento:
Ristrutturazioni:
Possibilità di acquisto aggiuntivo:
Situazione:
Lei...
Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanze
Casa:
- Superficie abitabile di circa 245 m² (interno abitabile 226 m², garage/laboratorio al piano terra inferiore 137 m², balconi 15 m², terrazza 33 m², giardino 100 m²)
- Mobili e attrezzature da discutere
Piano terra superiore:
- Grande e luminosa veranda riscaldata (bruciatore di olio e stufa a legna); accesso esterno indipendente
- Grande soggiorno/sala da pranzo con finestra ovest
- Bella cucina aperta in legno, ben attrezzata (fornelli in ceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero)
- Camera doppia, armadi a muro, finestra nord
- Camera, porta-finestra ampia che si apre sul balcone ovest
- Grande bagno (doccia, WC, doppio lavabo), finestra
- Bagno per gli ospiti (WC, lavabo), finestra
- Grande stanza per la lavanderia con armadi
- Grande locale tecnico con riscaldamento, numerosi armadi e stanza per la lavanderia
Piano superiore:
- Grande camera di circa 30 m²; possibilità di installare un armadio e uno spazio di lavoro, porta-finestra che si apre sul balcone nord
- Camera con tetto a mansarda, armadi a muro, Velux
- Grande soppalco che può essere chiuso e trasformato in camera, finestra sud
- Grande bagno (vasca da bagno, lavabo, WC), Velux
Piano terra inferiore:
- Spazioso garage/laboratorio composto da 3 grandi stanze molto alte (3,6 metri)
- 2 stanze posteriori
- WC separato con lavabo
Esterni:
- Grande giardino chiuso, legnaia, casetta da giardino, altalena
- Grande terrazza davanti alla veranda
Parcheggio:
- Possibilità di parcheggiare diversi veicoli all'interno
- 3 posti auto esterni
Particolarità:
- Ottima insolazione durante tutto l'anno
- La casa può essere divisa in due appartamenti aggiungendo un ingresso indipendente
Potenziale del piano terra inferiore:
- Molto alto, attualmente utilizzato come carrozzeria, possibilità di trasformarlo in vari modi:
- Garage con diversi posti auto
- Area benessere (sauna, ecc.)
- Uffici
- Magazzino
- Officina
Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale con olio attraverso il pavimento
- Stufa a legna
Ristrutturazioni:
- Costruito nel 1985
- Grande ristrutturazione tra il 2000 e il 2015:
- Finestre sul lato strada
- Facciate
- Tetto
- Isolamento perimetrale
- Bagni
- Cucina
- Pavimenti: piastrelle e parquet
Possibilità di acquisto aggiuntivo:
- Area aggiuntiva di 1894 m² sopra la proprietà
- L'edificio vicino: un laboratorio a due piani con una superficie totale di 98 m²
Situazione:
- Posizione piacevole alla periferia del villaggio e nella zona verde alla periferia del bosco
- Facile accesso veicolare durante tutto l'anno tramite la strada cantonale
- Fermata CarPostal 160 m
- Basse-Nendaz 2 km
- Veysonnaz villaggio 3,9 km
- Veysonnaz funivia 4,7 km
- Haute-Nendaz stazione 7,1 km
- Haute-Nendaz funivia 7,8 km
- Sion 6,9 km
- Bisse 800 m
- Terreno: 1'341 m²
- Altitudine 943 m
Lei...
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Visita
Contatto per le visite
Eugène Fournier
Contatto
- N. Inserzione
- 4002968065
- Rif. oggetto
- 5878723
