• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) è possibile.

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) è possibile.

Punti di forza dell'appartamento

• Adatto per uso personale o come proprietà locativa

• Pronto per essere abitato

• Disposizione delle stanze pratica

• Saloni di vita armoniosi

• Spazio di soggiorno spazioso e soleggiato

• Vicino a Zermatt, la più bella stazione sciistica delle Alpi

• Circondato da sentieri di trekking mozzafiato

• Trasporti pubblici

• Posto auto da acquistare separatamente

Posizione e accessibilità

Questo appartamento ristrutturato si trova nel cuore di Randa, proprio accanto alla chiesa.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn è a circa 450 metri e può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.

Immersione nel paesaggio maestoso della valle del Matter, il villaggio di montagna idilliaco di Randa si trova a 1.406 metri di altitudine. Come terza municipalità più alta della valle del Matter, Randa si trova tra Visp e Zermatt, a circa 9 chilometri dalla stazione sciistica mondiale.

Grazie alla sua posizione centrale e al suo ottimo accesso, Randa può essere facilmente raggiunto durante tutto l'anno - sia in auto che in treno con la Matterhorn Gotthard Bahn (MGB), che collega direttamente il villaggio a Visp e Zermatt. Ciò rende Randa un punto di partenza ideale per escursioni, tour in montagna, esperienze di arrampicata e visite al mondo alpino di Zermatt.

Descrizione dell'appartamento

Questo appartamento di 4,5 locali, con 65 m2 di spazio abitativo al piano terra di una casa di tre famiglie ben curata, risale al 1842 e convince per una combinazione riuscita di carattere di costruzione solido e comfort di vita moderno.

Lo spazioso soggiorno è il cuore dell'appartamento. Nei giorni d'inverno freddi, un camino in mattoni offre un calore piacevole e un'atmosfera confortevole. Inoltre, l'appartamento è dotato di pannelli elettrici murali, che consentono un riscaldamento flessibile ed efficiente di tutte le stanze.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, un dettaglio speciale: una delle camere da letto è direttamente collegata a un'altra stanza e si presta anche ideale come camera da letto o stanza per bambini. Il bagno è dotato di modo funzionale con una doccia, un water e un lavabo.

Nel 2012, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta oggi in uno stato molto ben curato, senza bisogno di ristrutturazione immediata. Il tetto è stato anche completamente ristrutturato nel 2022.

Un altro punto di forza è lo spazio di soggiorno esterno appartenente all'appartamento, che offre molto spazio per rilassarsi, prendere il sole o socializzare, perfetto dopo una giornata di trekking emozionante. Inoltre, un celliere pratica è a disposizione, che offre uno spazio di stoccaggio ideale per alimenti, bevande o attrezzature sportive.

L'appartamento è stato molto di successo come affitto di vacanza e anche affittato stagionalmente, il che lo rende un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di guadagno interessante.

Il posto auto appartenente all'appartamento, situato direttamente accanto all'edificio residenziale, deve essere acquistato separatamente per 22.500 CHF.

Panoramica

• Celliere privato

• Posto auto (non coperto)

• Concept di stanza

• Cucina con area da pranzo

• Soggiorno

• Tre camere da letto

• Bagno: doccia, water, lavabo

Ristrutturazioni eseguite sulla casa

2012: ristrutturazione completa dell'appartamento

2022: ristrutturazione del tetto

Spese accessorie annuali come elettricità, riscaldamento, assicurazione, ecc. ammontano a circa 3.000 CHF

Prezzo di acquisto: 497.000 CHF per questo appartamento ristrutturato con celliere

Il posto auto esterno deve essere acquistato separatamente per 22.500 CHF.

L'appartamento di 3,5 locali al primo piano può essere acquistato in opzione, compreso un capannone supplementare e un terreno circostante.

Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stilvolle-wohnung-in-randa--nur-wenige-minuten-von-zermatt

Disponibilità: Su appuntamento

Randa – Valais autentico con vista sul mondo famoso

Situato tra Zermatt e St. Niklaus, il villaggio di montagna idilliaco di Randa è circondato da un mondo montuoso impressionante e caratterizzato da un'architettura vallesana autentica. Il villaggio è composto dal centro principale e da numerosi piccoli borghi, che si integrano armoniosamente nel paesaggio alpino della valle del Matter. Le antiche case vallesane, le stalle e i tetti di pietra, conservati con cura, danno a Randa il suo carattere tradizionale e unico.

Natura e storia nella valle del Matter

Nel corso dei secoli, Randa è stato più volte colpito da eventi naturali, durante i quali masse rocciose sono cadute nella valle. Ma gli abitanti hanno sempre mostrato coraggio, solidarietà e resistenza – valori che ancora plasmano il villaggio oggi. Da questa storia, è emersa una relazione speciale con la natura, che è onnipresente a Randa.

Tra tradizione e avventura alpina

Grazie alla sua vicinanza a Zermatt, Randa trae vantaggio dal fascino internazionale della regione e allo stesso tempo dalla tranquillità e dall'autenticità di un villaggio di montagna vallesano tipico. A pochi chilometri di distanza, i visitatori possono aspettarsi la più alta stazione sciistica della Svizzera – il paradiso sciistico del Matterhorn – con oltre 360 chilometri di piste, impianti moderni e un panorama mozzafiato sul Matterhorn famoso in tutto il mondo.

In estate, la regione è un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti della natura. Un punto di forza particolare è il ponte sospeso spettacolare Charles Kuonen, che è stato aperto nel 2017 sull'Europaweg vicino a Randa. Con una lunghezza di 494 metri, era temporaneamente il ponte sospeso più lungo del mondo – e offre ancora oggi una vista impareggiabile sulla valle del Matter.

Randa – Valais autentico con vista sul mondo famoso

I visitatori di Randa possono sentire l'equilibrio riuscito tra tradizione, esperienza della natura e turismo alpino. Qui, l'idillio villageoso originale incontra le vette famose in tutto il mondo, e ogni giorno offre nuove opportunità di scoprire la bellezza della valle del Matter.

Randa – dove batte il cuore del Valais e dove il Matterhorn è a portata di mano.