• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile.

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile.

Punti di forza dell'appartamento

• Adatto per uso personale o come proprietà locativa

• Pronto per essere occupato

• Disposizione pratica delle stanze

• Sale da pranzo armoniose

• Spazio di soggiorno spazioso e soleggiato

• Vicino a Zermatt, la più bella stazione sciistica delle Alpi

• Circondato da sentieri di trekking mozzafiato

• Trasporti pubblici

• Posto auto da acquistare separatamente

Posizione e accessibilità

Questo appartamento ristrutturato si trova nel cuore di Randa, proprio accanto alla chiesa.

La proprietà è facilmente accessibile in auto. La stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn è a circa 450 metri e può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.

Immersionato nel paesaggio maestoso della valle del Matter, il villaggio di montagna idilliaco di Randa si trova a 1.406 metri di altitudine. In quanto terza municipalità più alta della valle del Matter, Randa si trova tra Visp e Zermatt, a circa 9 chilometri dalla stazione sciistica mondialemente conosciuta.

Grazie alla sua posizione centrale e alla sua eccellente accessibilità, Randa può essere facilmente raggiunto durante tutto l'anno - sia in auto che con la Matterhorn Gotthard Bahn (MGB), che collega direttamente il villaggio a Visp e Zermatt. Ciò fa di Randa un punto di partenza ideale per escursioni, tour di montagna, esperienze di arrampicata e visite al mondo alpino di Zermatt.

Descrizione dell'appartamento

Questo appartamento di 4,5 locali con 65 m2 di superficie abitabile al piano terra di una casa di tre famiglie ben curata del 1842 convince con una combinazione riuscita di carattere di costruzione solido e comfort di vita moderno.

Lo spazio di vita spazioso è il cuore dell'appartamento. Qui, un camino a mattoni offre un calore piacevole nei giorni d'inverno freddi e un'atmosfera accogliente. Inoltre, l'appartamento è dotato di pannelli elettrici murali, che consentono un riscaldamento flessibile ed efficiente di tutte le stanze.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, un dettaglio speciale: una delle camere da letto è direttamente collegata a un'altra stanza e si presta anche ideale come camera da letto per bambini o come cabina armadio. Il bagno è dotato di funzionalità con una doccia, un water e un lavabo.

Nel 2012, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta oggi in uno stato molto ben curato senza bisogno di ristrutturazione immediata. Il tetto è stato anche completamente ristrutturato nel 2022.

Un altro punto di forza è lo spazio di soggiorno nel giardino appartenente all'appartamento, che offre molto spazio per rilassarsi, prendere il sole o riunirsi, perfetto dopo una giornata di trekking emozionante. Inoltre, un seminterrato pratico è a disposizione, che offre uno spazio di stoccaggio ideale per cibo, bevande o attrezzature sportive.

L'appartamento è stato utilizzato con grande successo come appartamento di vacanza e anche affittato stagionalmente, il che lo rende un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di guadagno interessante.

Il posto auto associato situato direttamente accanto all'edificio residenziale deve essere acquistato separatamente per 22.500 CHF.

Panoramica

• Seminterrato privato

• Posto auto (non coperto)

• Concept di stanza

• Cucina con sala da pranzo

• Soggiorno

• Tre camere da letto

• Bagno: doccia, water, lavabo

Ristrutturazioni eseguite sulla casa

2012: ristrutturazione completa dell'appartamento

2022: ristrutturazione del tetto

Spese accessorie annuali come elettricità, riscaldamento, assicurazione, ecc. ammontano a circa 3.000 CHF

Prezzo di acquisto: 598.000 CHF per questo appartamento ristrutturato con seminterrato

Il posto auto esterno deve essere acquistato separatamente per 22.500 CHF.

L'appartamento di 3,5 locali al primo piano può essere acquistato in opzione, compreso un capannone aggiuntivo e uno spazio circostante.

Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stilvolle-wohnung-in-randa--nur-wenige-minuten-von-zermatt

Disponibilità: Su appuntamento

Randa – Valais autentico con vista sul mondo famoso

Situato tra Zermatt e St. Niklaus, il villaggio di montagna idilliaco di Randa è circondato da un mondo montuoso impressionante e caratterizzato da un'architettura vallesana autentica. Il villaggio è composto dalla città principale e da numerosi piccoli borghi, che si fondono armoniosamente nel paesaggio alpino della valle del Matter. Le antiche case vallesane, le stalle e i tetti di pietra ben curati danno a Randa il suo carattere unico e ricco di tradizioni.

La natura e la storia nella valle del Matter

Nel corso dei secoli, Randa è stato ripetutamente colpito da eventi naturali, durante i quali masse di roccia sono cadute nella valle. Tuttavia, gli abitanti hanno sempre mostrato coraggio, solidarietà e resilienza - valori che hanno plasmato il villaggio fino ad oggi. Da questa storia, è emersa una relazione speciale con la natura, che è onnipresente a Randa.

Tra tradizione e avventura alpina

Grazie alla sua vicinanza a Zermatt, Randa beneficia del fascino internazionale della regione e allo stesso tempo della tranquillità e dell'autenticità di un villaggio di montagna vallesano tipico. A pochi chilometri di distanza, i visitatori possono aspettarsi il più alto comprensorio sciistico della Svizzera - il paradiso sciistico del Matterhorn - con oltre 360 chilometri di piste, strutture moderne e un panorama a couper le souffle sul Matterhorn mondialemente conosciuto.

In estate, la regione è un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti della natura. Un punto di forza particolare è il ponte sospeso spettacolare Charles Kuonen, che è stato aperto nel 2017 sull'Europaweg vicino a Randa. Con una lunghezza di 494 metri, è stato temporaneamente il ponte sospeso più lungo del mondo - e offre ancora oggi una vista imprenable sulla valle del Matter.

Randa – Valais autentico con vista sul mondo famoso

Coloro che visitano Randa sentono l'equilibrio riuscito tra tradizione, esperienza della natura e turismo alpino. Qui, l'idillio villageoso originale incontra le vette mondialemente conosciute, e ogni giorno offre nuove opportunità di scoprire la bellezza della valle del Matter.

Randa – dove il cuore del Valais batte e il Matterhorn è a portata di mano.